Вы ежемесячно платите по счетам УК за текущий ремонт общего имущества и за его содержание. Трубы отопления и батареи отопления являются общим имуществом дома (пусть и находящимся в вашей квартире) . Поэтому, полагаю, исходя из нижеприведенного нормативного акта, вы вправе потребовать от УК проведения ремонта труб и прочего в отопительной системе
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
29. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Жилищное право
У меня приватезированная квартира должен ли я платить за замену общих отопительных стояков проходящих через квартиру.
Смотря кто инициатор этой замены. Если вы сами, то сами и платите
У нас в доме управляющая компания меняла стояки бесплатно и для нанимателей, и для собственников это ведь общее имущество Но если вам захочется еще и радиаторы заменить - это уже за свой счет.
Если у вас в квитанциях есть строка кап. ремонт, то стояки меняются бесплатно. А в тарифе по содержанию мест общего пользования полная замена стояков не закладывается, а только ремонт т. е. сварка, установка хомутика и замена до 1,5м трубы
Я часто пользуюсь этим сайтом emas.su
Похожие вопросы
- Должен ли я платить за замену кранов в квартире?
- Правомерны ли требования УК и кто должен платить за замену стояка и сопутствующие работы?
- Должен ли я платить за отключение стояков при ремонте вентилей в своей квартире?
- Кто должен менять стояки в приватезированной квартире?
- Могут ли выписать из приватезированной квартиры без согласия?
- Покупаем квартиру, должны ли мы платить за ремонт крыши?
- У нас приватизированная квартира (ТСЖ) делают ремонтные работы по замене канализации (по стояку) что мне делать?
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры, если проданная мною квартира не единственное жильё?
- При муниципальной квартире, должна ли я платить ТСЖ?
- должен ли я платить налог с продажи квартиры если, я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет