Жилищное право

должен ли я платить налог с продажи квартиры если, я являюсь собственником 1/2 доли более 10 лет

Моя квартира была приватизирована в 1998 году, собственниками стали, я и моя мама. Собственность была определена как общая совместная. В 2010 году мамы не стало. По новым правилам, согласно закона, получил новое свидетельство собственника. Согласно закона при продаже этой квартиры раньше 3х лет, я должен платить 13% от прибыли, но в законе есть ИСКЛЮЧЕНИЕ, согласно которому я налог платить не должен . Помогите разобраться, я не понимаю платить или не платить? Спасибо.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе и смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Ната Ким
Ната Ким
24 841
Лучший ответ
Вы же, наверно, не просто так новое свидетельство получили, а унаследовали долю мамы? Если так, то с продажи этой доли вам нужно будет платить налог.
налог вы платить не должны
не буду подробно расписывать, скажу коротко: не должны!
Рустем 2
Рустем 2
32 588
При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т. к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому, если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ)

итог.... нет, не должны судя по закону!

Похожие вопросы