Жилищное право

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, но

Не проживаю в ней год и 3 месяца. УК подала в суд на взыскание за жку. Я могу попросить перерасчет у УК, т. к. не проживаю и не прописана в квартире? На что могу ещё расчитывать? На какие положения ссылаться?
Vasili 555555555
Vasili 555555555
837
Собственник несет бремя содержания своего имущества. За отопление - все равно надо платить, за капремонт - надо, за вывоз мусора - надо. за услуги управляющей компании - надо... Остальное - либо по счетчикам, либо по нормативу, если счетчики не поставили.
Так что живете Вы или не живете, ряд позиций все равно должны оплачивать.
Аккон Тем
Аккон Тем
86 548
Лучший ответ
За какие конкретно комм. услуги требуют заплатить? Второй собственник тоже не платит или у вас счета на оплату разделены? За отопление, содержание и ремонт взыщут обязательно.
Jahangir Ahmedov
Jahangir Ahmedov
95 320
А какая разница. Собственник есть собственник. С него и спрос.
Да там копейки - забей- не проживаешь- 100-150 руб в минус- оно тебе надо?)))
SB
Sultan Bayatov
36 684
Продавайте. Иначе отнимут через суд.
Temirlan Teshebaev
Temirlan Teshebaev
9 692
Здесь вам врятли ответят, введите в поиске-бесплатная помощь юристу, там квалифицированно вам ответят!!! я там задаю вопросы, а здесь маил, это люди с улицу, советы в этом деле вам не дадут квалифицированно
На продажу свою половину
Уменьшить плату можно только на воду и каналью, если документально докажете, что проживали в другом месте, и то только в том случае, если счетчики не стоят. Или стоят, но не подавали сведения.
А в квартире вообще кто-то фактически проживает?
А вообще по долгам ЖКХ - солидарная ответственность, по принципу: кто везет, на том и едут.
Управляющая компания, ТСЖ или застройщик вправе привлечь стороннюю организацию для ведения претензионно-исковой работы по взысканию с потребителя задолженности по оплате коммунальных услуг (Письмо Минстроя России от 03.03.2016 N 6076-ОД/04; пп. "ж" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416).

Кроме того, в случае, если договор на предоставление коммунальных услуг заключен напрямую с поставщиком услуги, он также вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с потребителя.

Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс. руб., то результатом рассмотрения требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи будет являться вынесение судебного приказа, который одновременно является исполнительным документом (ч. 1, 2 ст. 121, ст. 122 ГПК РФ).

В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество (даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности), а также на заработную плату или иные доходы (гл. 8, 11 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ; п. 16 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Если сумма задолженности превышает 10 000 руб., судебный пристав-исполнитель может вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ (п. 15 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 67 Закона N 229-ФЗ).

Большинство действий по решению вашей проблемы стоило совершать еще "вчера". Т. к. сейчас дело дошло до суда, то рекомендую обратиться к юристу очно.