Обязан ли я платить, за не прописанных жильцов? если можно ссылку на статью.

Никаких ньюансов тут нет, в законе написано все четко.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
38. В платежном документе указываются:
при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения) ;

Все прочите "пугалки" насчет комиссии из дворников, сантехников и пр. , милиции, налоговой и т. д. - не слушайте. Ну если у вас соседи не полные идиоты.

С вами поступают еще лояльно. Просто создается комиссия, которая устанвливает факт постоянного проживания в квартире, где никто не зарегистрирован, подают на хозяина в суд, а перед этим просто, по жалобе соседей о проникновении в ваше жилище посторонних людей. Приезжает милиция их вяжут, помещают в обезьянник, затем вызавают вас, а пока вы едете - ваши жильцы сдают вас с потрохами. Судебное разбирательсто не в вашу пользу + все судебные издержки на вас, далее вступает налоговая, а там тоже суд и снова не в вашу пользу!

если собираешься развеить по городу афишу про свои теневые доходы, то обяжут....

Это как? За тех у кого прописки нет что ли?

обычно так ставят вопрос в кооперативных домах и даже без требования регистрации фактически проживаемых взымают за них те коммунальные платежи. что не по счетчикам. подумайте, может и вам лучше договориться с теми, кто от вас требует проплат, чтобы никого не регистрировать, но платить.

А вы их пропишите Николай и пусть они за себя платять (обязаны будут).

Во первых слово прописка не существут, а регистрация. Второе каждый гр. обязан быть зарестрирован по месту ПРОЖИВАНИЯ. В КоАП предусмотрен штраф. Если это комерчесий найм, то вам грозит санкция от Налоговой Будь бдительным.

Если проживают, то собственник/наниматель пержде всего обязан их зарегистрировать. Отсутствие регистрации - административное нарушение, штраф. После регистрации автоматически начисляют плату за ЖКУ. По месту регистрации можно не платить, если предоставлять периодически справку, что платишь в другом месте.

Если на вас подадут в суд, пусть докажут их проживание. По опыту знаю, юристам УК не хватает времени на официальных должников.