Жилищное право

Если есть очень большой (около 40 тыс. руб) долг за квартиру, то какие могут быть действия ЖЭКа и в каком порядке?

У меня друзья отсутствовали (были за границей) около 3 лет, но об этом не заявляли в ЖЭК. Их мать, проживающая в квартире (муниципальная собственность) оплачивала коммунальные услуги только за себя, хотя ей была оставлена достаточная сумма денег для полной оплаты. По приезду их "встретила" долговая квитанция , полученная уже давно, на сумму 38 тыс руб с мелочью... Имеет ли право ЖЭК выселить их сам, выселить через суд или все-таки должны дать срок погашения? В ЖЭКе им отказали в рассрочке платежа - это законно?
МР
Марина Ротарь
53 736
1. Ни о каком выселении речи быть не может.
2. Долг возник в результате бездействия ЖЭКа, который обязан был сразу выяснить причину неполной оплаты счетов.
3. Мама Ваших друзей мудрая женщина и правильно делала, что не оплачивала услуги, которых она не получала.
4. Из суммы долга нужно исключить суммы, начисленные не по покзаниям приборов, а по количеству зарегистрированных в квартире (вода, канализация, мусор ...).
Документы о фактическом отсутствии Ваших друзей достаточное для этого основание.
ЕГ
Елена Геннадиевна Дёмина
74 123
Лучший ответ
Елена Геннадиевна Дёмина 5. Отказ в рассрочке платежа незаконен (ждали три года - должны подождать ещё)
Что значит, только за себя? В квартплате есть составляющие, которые не зависят от количества проживающих - отопление, техобслуживание, антенна, лифт. Водоснабжение, газ - зависят. Поэтому надо подать заявление на перерасчет коммунальных платежей в порядке Постановления Правительства РФ № 307 за 3 года. Долг значительно уменьшится. Доказательство - копии документов, подтверждающих, что проживали за границей (отметки о выезде и въезде) . А остальной долг уже гасите, если останется..
=*
=== *******
81 043
Просто ЖЕК возьмет его и разобьет и будут по частично выплачивать, но это только после действий суда, и то после нескольких предупреждений, но если уже таковые были лучше явится на суд и подписать с ними договор и принести документы на суд о том, что их не было несколько лет, это важно. А с квартиры их не кто не выселит .
ИТ
Икрам Тангриберганов
39 868
Икрам Тангриберганов http://www.gov.karelia.ru/gov/News/2004/09/0916_10.html почитай
Решение о выселении принимает суд. ЖЭК такими правами не располагает. Выселить навряд ли выселят- не предусмотрен такой фонд, но судебные приставы могут описать имущество в счет погашения долга. Если как Вы считаете, сумма в 40 тысяч не очень большая, почему Ваши друзья ее не найдут и не оплатят?
Лилия Витальевна
Лилия Витальевна
16 799
Марина Ротарь А где я написала, что сумма НЕ ОЧЕНЬ большая? Для них это как раз очень большая сумма, тем более для них, после операции в Германии...Пока наработают ...
обратитесь в суд на жко. в иск. заявлении просите произвести перерасчет основание док-ва (билеты туда-обратно, виза, акт о проживании, не проживании. ) 38 т. р это копейки, тут у знакомых около 120 хотели он обратился в суд произвели перерасчет по сроку иск. давности и оплатил 47т. р вместо 150. Выселить за 40 тем более жко. не может, нет прецендентов в России о выселении за кварт плату.
ГС
Галина Соколова
12 066
Вот мамашки пошли! А куда же она деньги подевала? Кстати, у нас тоже был долг за квартплату, мы договорились с ЖЭУ и работали дворником бесплатно, а зарплата шла в счет долга. Утречком в 6 утра подмел двор, пока все спят - и на работу!)) ) Позорище, а куда деваться!
НН
Нурайна Нурхатова
4 810
Марина Ротарь А "мамашка" была в корне не согласна с лечением ненавистной невестки за границей. поэтому её было абсолютно все-равно, тратя оставленные сыном на оплату квартиры деньги, помимо тех, что ей оставляли и на проживание... Но после драки , как говорят, кулаами не машут..Они перед фактом. Все и так в долгах. долгах. Они не тунеядцы и не алкоголики , работают...Дело всё во времени и в самом факте, никогда копейки не были никому должны. и почему вы говорите "позорище" ? Работать, неважно кем - это не позорище...Я сама квалифицированный дизайнер, а в трудный час в 4 утра тоже уборщицей становилась...
вас могут выселить только по решению суда. но вы не забывайте, что у вас квартира муниципальная, и никто не даст вам реальных сроков погашения задолженности. а вам тяжело было написать заявление в жек, о том что вы выезжаете за пределы рф? вот тогда бы задолженности и не было. вы не давали б матери деньги, а уплатили сами наперед, и не винили бы в этом никого.
Анна Федорова
Анна Федорова
461
Марина Ротарь Это не моя проблема, и когда люди срочно уезжали, то не было времени бегать ещё в ЖЭК. Я не буду вдаваться в подробности, причина очень даже уважительная. Поэтому матери они деньги и оставили, что бы платила. Чего она не сделала, и от чего возникла такая ситуация.

Похожие вопросы