Жилищное право

Очень нужен образец заявления на раздел лицевого счета квартиры в суде.

Смотря что вы под этим понимаете, тут двоякое понимание. 1. Изменение договора жилнайма нынешним жилищным кодексом 2005 года не разрешается (в отличие от старого ЖК РФ) - имеются в виду неприватизированные квартиры. 2. А вот если у вас квартира в собственности. и вы сособственник, то можете ставить вопрос о "разделе лицевых счетов"- для оплаты квартиры. Но это не влияет на ваш статус собственника. Если в ГУЖА (раньше называлась жилконтора) отказывают вам в этом (а они очень не любят такие заявления) , то можно в суде предъявить иск "Об определении порядка осуществления платежей за долю в собственности"
АД
Андрей Дырварь
24 362
Лучший ответ
Статьей 82 ЖК РФ такое изменение договора социального найма не предусмотрено
лицевые счета не делятся, можно лишь определить доли по оплате коммунальных платежей, чтобы платежки разные приходили, но при этом лицевой счет останется один. В новом ЖК РФ убрали статью об изменении договора найма путем разделения лицевых счетов.
Марина Кречко
Марина Кречко
75 705
Если у вас квартира муниципальная, а похоже на то, что раздел лицевого счета вам не произведут)
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 31 постановления от 2 июля 2009 года №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» , судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года) , исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснение нижестоящим судам, в том числе о том, что исковые требования об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Поэтому вам суд откажет))
Виктория *****
Виктория *****
2 269