Можно ли передать в дар своей маме долю в квартире, если на лицевом счету квартиры есть задолженность?

нет. Паспорт, свидетельство о собственности на долю в квартире, справка из ДЭЗа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета.

можно - но только через нотариуса. и нотариус далеко не обязательно должен быть из местности, где расположена эта квартира. Но проблема в том, что Ваша мама должна согласиться принять этот дар...

Разделите счёта на оплату. Для выделения только вашего долга

Непонятно, что за событие произошло: " Когда мне ещё не было 18, она решила разделить право собственности на эту квартиру со всеми своими дочерьми (3), и теперь я собственница 1/4 доли на эту квартиру. "
-------------
ч. 1 ст. 572 ГК РФ:
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e92736ea135e1b4b4f24d328a683d6954e73a27c/
--------------
Безвозмездный и безусловный договор.
Не надо буровить про долг нотариусу и тем более, писать об этом в договоре.
Нужно просто заключить в нотариал. форме договор дарения доли: вы - даритель, мать- одаряемый.
У вас не будет обязанности плаатить за жилое помещение и комм. услуги с даты регистр. перехода права собственности на мать.
До этой даты- обязанность у вас есть.
Когда взыскивали с Вас весь долг по всей квартире, надо было возражать, ибо нет солидарной обязанности у сособственников, у собственника право платить пропорц. доле по ГК РФ и ЖК РФ.
За несоверш. платят их законные представители- родители.
И Вы могли разделить оплату соглашением или реш. суда, если не достигли соглашения - кажд. собственнику доли отдел. платеж. уведомление, и платить отдельно.
Вы не пишите конкретно в н. в за какой период долг, за что, в каком размере, и есть ли по нему взыскание.
Может имеет смысл сначала разделить оплату, и заплатить по счетам все пропорц. своей доле, чтобы не было долга, потом матери свою долю подарить, если она примет дар.
Обстоятельства нам неизвестны, что там за мать такая.
Может она не будет принимать дар, пок вы не оплатите весь долг по квартире. кот. имеется на н. в..
Может вообще не будет принимать долю в дар, потому что ей нравится, что вы на крючке и именно с вас все взыскивают, а Вы- и не мычите/не телитесь и оплачиваете.
Даже если она не примет дар, то Вы далее будете платить пропорц. своей доле в срок, т. е. 1/4 по отдел. платеж. уведомлению.
И взыскивать будут с нее ее долг и за ее несоверш. детей.
--------
Посмотрите:
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
https://rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html
----------
Еще неизвестно, где ваша вторая сестра несоверш, у кот. доля есть и она не зарегена/не проживает в этой квартире?
Живет со своим отцом? Почему отец не платит за нее (несоверш. собственник) как законный представитель?
Мать платит алименты отцу ребенка?
Отец что думает об этой ситуации?
Может этой несоверш. сестре подарить вашу долю, у нее будет 1/2 доля. Отец от ее имени примет дар (заключит дог. дарения) если ей нет 14 лет, или она примет с его соглаасия, если от 14 до 18 лет ей.

1. Есть квартира, в которой я не прописана и не проживаю. - поздравляю
2. Там проживает моя мама со своим нынешним мужем (официально в браке не состоят), и их ребенок (не совершеннолетний). - к чему эта информация? Вы БЫ ЕЩЕ РОСТ И ВЕС ВСЕХ ПРОЖИВАЮЩИХ указали.
3. Прописана в этой квартире только моя мама. Когда мне ещё не было 18, она решила разделить право собственности на эту квартиру со всеми своими дочерьми (3), и теперь я собственница 1/4 доли на эту квартиру. - вы все владеете долей в праве собственности.
4. Недавно выяснилось, что они несколько лет уже не платят за коммунальные услуги и на лицевом счете квартиры уже накопился довольно большой долг. - что мешало ВАМ платить СВОЮ ЧАСТЬ? ЖК РФ, Статья 153. и ЖК РФ, Статья 155
5. Но так как в этой квартире я не проживаю, у меня нет большого желания платить за чужие долги - см. ЖК РФ, Статья 155
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
И снова вопрос, а вы за свою ДОЛЮ ВООБЩЕ ПЛАТИЛИ?

6. Мне уже объяснили, что передать эту долю в дар ей, заключив договор дарения не запрещено законом, однако я обзвонила всех нотариусов и мне в подобной сделке отказали, руководствуясь тем, что это сделка с обременяющими обстоятельствами, и даже если тот, кто принимает в дар эту долю с долгами согласен с ними, это не имеет никакого значения. -это полный БРЕД.
7. Я не могу понять, как мне теперь выбраться из этого всего, т. к. платить они не собираются, а на меня уже один раз заводили исполнительное производство, накладывали судебную задолженность, списывали деньги со счетов и так далее... -ну и все верно, так и далее будут списывать с вас долги т. к. см ЖКРФ.

В чем проблема платить за комуслуги? Раз нотариусы отказали в такой сделке, то для начала надо погасить задолженность. У нотариуса провести сделку немалые деньги стоит

выход один разделить счет на оплату и заплатить за последние 3 года только свою 1/4 часть долга Подарить свою 1/4 часть вы можете матери или сестрам, но нужно их согласие И после оформления договора дарения ваши долги по 1/4 доли накопленные до дарения остаются все равно за вами

Если мама готова принять дар, а вы подарить, то заключаете нотариальный договор дарения. Копию фин. лицевого счета не нужно предоставлять нотариусу и справку о наличии задолженности. Зачем? Выписку из домовой книги и св-во на долю с основанием-достаточно.

продайте свою долю.. чуркам... делов то. раз она по хорошему не хочет.. скажи будет так

твоя мать кроме полового сношения что ещё делать умеет?
долей в квартире не бывает, можно определить доли ст245гк, но и это сложно из-за наличия опекаемых и опекуна в одном флаконе.

да, тяжёлое приданное у тебя, не каждый осмелится. сама чем занимаешься?