Бывший муж и дочь являются собственниками квартиры (50/50). Хочу выкупить его долю. Какие могут быть сложности?

Если дочь совершеннолетняя, то она, в соответствии со ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право перед третьими лицами на продаваемую долю в квартире. Поэтому продавцу своей доли, следует направить ей извещении о своем намерении продать свою долю, с указанием цены за которую эта доля будет продаваться и установить мес-й срок на его реагирование. После истечения указанного срока продавец своей доли вправе продать ее третьим лицам, Удачи Вам!

вам не нужна комиссия никакая. Обец обязан в первую очередь предложить покупку совладельцу. Вы его законный представитель. либо сразу покупаете на имя ребенка, либо от его имени отказываетесь и покупаете на себя.

Отдел опеки не будет возражать. вы же с ее долей ничего не делаете.

не захочет продавать или заломит нереальную сумму.

Приобрести вы можете, причем никаких "заковык" в данном деле НЕТ. Обыкновенная сделка купли\продажи.
P.S. А г-жа Ковалева АБСОЛЮТНО не права! Где это она нашла закон, запрещающий собственнику распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а так же ограничения в продаже члену семьи, того, что ему принадлежит по закону? Что оновенькое в ЗАКОНАХ.
Дайте ссылку, г-жа Ковалева .

надо чтоб он тоже захотел

отчуждение доли квартиры, где одним из сособственников является несовершеннолетний ребенок, может произойти только с разрешения органов опеки и попечительства... это один момент... второй момент-откуда взялась у мужа собственность? является ли она совместно нажитой в браке? муж жене может только подарить, а не продать.... продать можно, если брак между супругами расторгнут, и то не всё подряд....

Самый правильный ответ Инги. Даже добавить нечего. Сложность тут не правовая, а практическая: как бы он не обманул при оформлении расчетов. Если отношения совсем никакие, то оформляйте все как принято у риэлтеров: через банковскую ячейку и с помощью предварительного договора купли-продажи.