Бывший муж хочет продать долю в квартире

Вот если он его (письмо), действительно, НЕ подписал, то это филькина грамота и можете на неё НЕ обращать НИКАКОГО внимания, НО... сохраните его... А вот нотариального заверения подобные письма НЕ требуют.. . А вот дальше будет так: если у него хватит ума (ведь мир же НЕ без "добрых" людей), то он пришлёт Вам его повторно и уже поставит подпись. А схема известна: Вам - цена НЕ померная (НО это его право). После Вашего отказа или же молчания в течение ОДНОГО месяца-продаст кому заблагорассудится за ЛЮБУЮ цену (и то, что она может быть, а так оно и будет скорее всего, на порядок меньше цены выкупа, предложенной Вам, это уже НИКОГО интересовать НЕ будет).. . Выход только один: договариваться с ним о реально адекватной цене. НЕ сумеете, продаст, например, цыганам, которые вселятся туда табором...

То, что оно нотариально не заверено - греха нет. Не требует такое уведомление нотариального удостоверения.
А вот если на нем отсутствует подпись супруга, то Вы вправе не отвечать и не реагировать на такое послание.

Если цена запредельная, то шансы продать долю в праве собственности на квартиру, очень малы, так как он не должен продавать ее другим лицам по цене ниже той, что указана в уведомлении о продаже, направленном Вам. В противном случае при наличии у Вас суммы, за которую доля квартиры продана третьим лицам, Вы всегда можете в судебном порядке решить спор в свою пользу

Разве кто-то купит долю, котороая явно не выделена? (т. е. не 50%, а такая-то комната)?

Продать может, но вы имеете первоочередное право выкупить долю . Именно поэтому он и прислал письмо, но тут есть один момент которрый он не учел, Письмо должно быть отправлено с уведомлением, что вы его получили, или пишутся два экемпляра .Один остается у него и на нем ставится ваша подпись, что вы письмо получили . Если ничего такого нет, вы можете оспорить договор купли-продажи в суде сказав, что вы письмо не получали. Если квартира у вас разделена, то никаких других прав, кроме первоочередного права выкупа доли, у вас нет .

Это не имеет значение, что не нотариально зареренное. Ваше первое право на преобретение части квартиры. Если Вам не подходит цена Вы вправе отказатся.