помогите! хочу продать долю в квартире!!!

Прекрасная квартира. . Комнаты легко делятся ПОРОВНУ !! Вам с 2 детьми комната 15,1 + 7,5 = 22,6 кв. м ( в комн. 7,5 кв. м. - вы, в комн. 15,1 кв. м. - два сына. . .Или мать и дочь (подросток) в комн. 15кв. м. - сын в комн. 7,5 кв. м. Далее : матери и сестре с дочкой отходят комнаты 15,4кв. м. + 7,3 кв. м. =22,7 кв. м. ..Сестра с дочерью в комнате 15,4 кв. м. - мать в комн. 7,3 кв. м. И обратите внимание - у всех по 1/6 доле (доли рассчитывается по жилой площади)! ! !Такого не бывает !! Но у вас ЕСТЬ !!!Предмета спора НЕТ !! НЕ забудьте в суде разделить и финансовые счета на оплату коммунальных услуг! По факту определения режима пользования комнатами и деления финансовых счетов у вас получается "прекрасная " коммунальная квартира, комнаты в которой продаются весьма дорого. .

Да в чем помогать? У Вас пока все ясно и правильно. вот только размеры Ваших комнат не соответствуют Вашим и детей долям. Вы имеете права на проживания в жилой площади в размере 1\2 от общей площади жилья в квартире

Вы можете продать свои доли на общем основании, то есть сначала предложив выкупить их остальным собственникам. Но если ваши дети несовершеннолетние, то продать их доли вы можете только с одновременной покупкой на детей жилья не меньшей площади и не худшего качества. Грустная ситуация. А зачем вы подали на определение порядка пользования? Ведь что считаете, что мать и сестра с ребенком занимают больше, чем им положено?

В здравом уме никто ваши доли не купит. Это будет коммуналка.

Таких проблем полно. Дети вырастают, создают семьи и вместо одной семьи с детьми, в квартире образуется несколько семей и квартира становится обычной коммуналкой со всеми вытекающими. Но у Вас не самый худший вариант, т. к. квартира многокомнатная и есть возможность после скандалов и драк в кухне, прихожей, ванне и туалете, отдохнуть в изолированных комнатах. Кстати, у Вас три женщины такие агрессивные, что дерутся между собой? И кто кого колотит, мать дочек или дочки мать, или дочки между собой на глазах у детей? Нехороший пример детям для решения вопросов. В будущем тоже все вопросы будут решать кулаками и скандалами, старости Вашей не позавидуешь. А сменить тактику решения жилищного, финансового и прочих вопросов на более доброжелательную и разумную никак? Успокойтесь. Ходите спокойно на заседания, т. к. их может быть много, их могут переносить по различным причинам, иногда судебные тяжбы бывают затяжными и тянутся годами, т. к. каждая из сторон отстаивает свои права и даже после принятия какого-либо решения районным судом, ответчик вправе его обжаловать в вышестоящей инстанции, а это новые судебные заседания. Один раз Вы уже приняли решение, купив доли в квартире (фактически добровольно согласились проживать с несколькими семьями) , которое в последствии Вас не устроило, то наберитесь терпения и спокойно решайте свой жилищный вопрос. Эмоции, скандалы и драки никакие вопросы не решают, это пустая трата времени, здоровья, сил и ден. средств. Практически невозможно сделать из квартиры, разделенной на доли, коммунальную квартиру, т. е. из долей изолированные комнаты, чтобы в итоге продать дороже комнаты, а не доли, стоимость которых дешевле и найти покупателя на них практически невозможно. Вы же не желаете проживать со своими родными и другие также не захотят проживать с Вашими родными, и им также не нужны скандалы и драки.