Как продать доли в квартире..

Для Юльча. Ознакомьтесь со ст. 250 ГК РФ. Никакой "отказ в нотариальной форме" не требуется.

Если Ваши родственники не желают продавать свои доли, то как Вы их хотите заставить?
Как можно хотеть невозможного. Их не интересует Ваша выгода.
Поэтому продавайте свои доли с учётом ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Постарайтесь их убедить продать целиком квартиру.

предупредить их письменно что продаете доли. может они выкупят, через месяц искать покупателей. Можно договориться с покупателями оформить дарственную, а провести как куплю продажу через банковскую ячейку или счет в банке. Я такое слышал.

Либо продать свои доли за бесценок.
Либо продолжать жить как и жили.

Если не хотите за бесценок, тогда проблему надо решать вместе: продавая квартиру целиком - получите реальную стоимость своих долей.
Для убеждения своих сособственников:

1) ненавязчиво разъясняете, что доля это не метры и не комнаты - каждый сособственник имеет право жить во всей квартире.

2) вы изучили вопрос и поняли, что можете продать свои доли, предложив сособственникам за вашу цену (ст. 250 ГК РФ) , если в течение месяца ответа не будет, то можете продавать другим.. .

3) Нормальный человек долю не купит - покупают бандиты с целью выжить оставшихся, т. е. у ваших родственников почти 100% шанс очень скоро остаться на улице.

4) И вам уже поступило неплохое предложение от дружной цыганской семьи 9 человек, но вы пока не хотите сделать им подлость, поэтому предлагаете продумать вопрос еще раз.. .

5) может, помочь купить им другое жилье? - хоть комнату, но не долю!

заинтересовать несогласных, например - дать им больше, чем стоит их доля.

Для начала предложить родственникам (сособственникам) право выкупа своих долей, т. е. право преимущественной покупки, в случае их отказа от покупки ваших долей (отказ в нотариальной форме) , можете продать третьим лицам

продавать за бесценок или вселяться и утроить такую жизнь, что сами захотят продажи.