Продать долю в квартире

Предложите жене заключить письменное соглашение: передача доли в счет погашения алиментов.

Вы ничего не продадите, так как сособственник - ваша несовершеннолетняя дочь. Вы должны ей предложить покупку, а это невозможно. Дочь не может у вас что-то купить - она ваш иждивенец. Отказаться за нее от покупки вы тоже не сможете - это нарушение ее прав. Орган опеки не пропустит. Так что ждите еще два года, прежде, чем обобрать дочерей.
А ваша договоренность была незаконна. Платить алименты вы были обязаны. Зачесть их долей квартиры нельзя.

Главная проблема тут в том, чтобы эту долю продать. Кому нужна условная четверть (или сколько там) в 2-комнатной квартире, где уже живут 3 человека? Что с ней делать? Если бы была 4-комнатная, кто-то еще мог бы взять, чтобы жить потом, как в коммуналке.
Советую поговорить для начала с риэлтерами, возьмутся ли они продавать, а потом уже начинать процедуру.

Предложи мировую.. с уступкой квартиры дочерям..

Походу в мировой суд нужно обращаться иначе если ее согласие нигде не зафиксировано документально она так и будет с Вас жилы тянуть!

следует понять, что метры жилья на бумаге и в натуре разнятся.. . продать сможешь чисто гипотетически.. . или за копейки. единственный заинтересованный покупатель-второй собственник! дерзай!

Отправляете письмо с уведомлением бывшей жене, дочерям, желательно каждой персональное. В письме обозначаете свое желание продать долю в квартире и предлагаете им воспользоваться преимущественным правом и выкупить вашу долю. Для ответа даете им срок 30 дней. Если ответа не проследует, можете начинать активные действия по продаже доли в квартире. Но имейте в виду, что тем самым вы ухудшаете жилищные условия своих дочерей и отношения после такого наладить будет трудно. Но этот же довод можно использовать, чтобы ваша бывшая супруга отказалась от алиментов. Или еще вариант. Рассчитать сумму алиментов и на эти деньги передать часть вашей доли в квартире дочерям и бывшей супруге.

если вы не жена то почему Марина Ельникова или это вопрос от обратного?

покупать вашу 1/4 долю в квартире не выгодно ни лицам имеющим преимущественное право покупки, так как они уже ей пользуются, ни иным лицам, так как у них не будет возможности беспрепятственно пользоваться 1/4 долей. Оформите свою долю на дочерей и исправно платите по исполнительному листу.

логично для всех (вас, и бывшей жены) заключить соглашеие, теперь уже письменное о том о чем вы договорились устно раннее, с учетом рыночной стоимости вашей доли от квартиры и суммы алиментов.
Объяснить жене можно просто, в любом случае долю вы сможете реализовать или ей по рыночной цене, или НАЗЛО ЕЙ по цене ниже рыночной, но риэлторам которые этим занимаются и скупают доли, в эту квартиру вполне законно заселят узбеков, таджиков или цыганей и жизнь жены там превратится в ад.

Объявление в газету ВДВ или Всё для Вас

жалко мужиков, они эти квартиры зарабатывали.... а в результате остались ни с чем...! хотя почему-ни с чем? с исполнительным листом!!!!

если хотите продать долю своей квартиры, то у ваших дочерей и жены есть право преимущественной покупки на 1/4 вашей доли. . .
Статья 250. Преимущественное право покупки ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Напишите им письма (заказные с уведомлением) лучше, чтобы если будет суд то у вас на руках было доказательство об их уведомлении о продаже своей доли.. . а по истечению месяца продавайте.. . можете нотариально оформить ---Отказ от преимущественного права покупки.. . а так если они не ответили-продавайте. . обратитесь в контору которая выкупает доли в квартирах.. . таких полно) ) ...а лучше мировое соглашение составьте---ваша доля взамен алиментов

мужу же