Жилищное право

Как продать долю в квартире?

у нас приватизированная квартира на троих. Проживать в ней не имею желания, могу ли я продать долю в квартире? у родственников нет денег выкупать мою долю.
Вы определяетесь с суммой, письменно уведомляете родственников, предлагаю купить мою долю за 300 тыс. Если они пишут отказ или молчат во все, то имеете право продать любому человеку, но не мение 300 тыс, если в последствии сумму скидываете, то опять уведомляете их, если опять отказываются, то пытаетесь продать левым за эту сумму.
Есть еще вариант через суд. Если кв малой площади, вы требуете выделения доли в натуре, ст. 254 выделение вряд ли возможно, в данном случае вы сообщаете суду что проживать там не хотите, и тогда суд обязывает остальных дольщиков выплатить сам компенсацию за эту долю Ст. 252

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Открыть полный текст документа
Soso Toidze
Soso Toidze
155
Лучший ответ
Если иные собственники уведомлены должным образом, но покупать отказываются, то можешь продавать свою долю кому угодно.. Но, учитывая, что если цену придётся снижать, то и уведомлять собственников нужно будет заново.
Ну и понимать - что стоимость доли - копейки. И что найти покупателя будет непросто.
Уведоми всех собственников о продаже с указанием цены.
Если в течение месяца не купят, продай группе цыган
Можете, если ваша ДОЛЯ выделена в виде изолированной комнаты.
Алексей Прокофьев квартира двухкомнатная
Татьяна Киселева совсем не обязательно что-то "выделять"
В МКД доли "выделить" вообще невозможно
3 собственника в 2х комнатной квартире. Вы определились за какую цену хотите продать свою долю. Допустим квартира стоит 1 500 000, при продаже все квартиры, если у Вас 1/3 можете получить 500 000, а при продаже доли 250 000 не больше.
Алексей Прокофьев переезжать и разменивать не соглашаются, я даже предлагала разменять, купить им однокомнатную, а оставшиеся деньги вложить себе в ипотеку в первоначалку. отказ
Алексей Прокофьев поэтому мне в принципе все равно за сколько, лишь бы на первоначалку хватило
Вы сначало должны уведомить о продаже. Сделка п может быть осуществлена по истечению календарного месяца после вручения уведомления.
Gulnur Bazarbekovna
Gulnur Bazarbekovna
8 253
Алексей Прокофьев и что дальше?
долей в квартире не бывает, поэтому ничего не можешь.