вопрос такого характера если есть юристы посоветуйте: я с семьей проживаю три года

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" : Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.. .
Таким образом, если дом, в котором вы проживаете, является общежитием, то приватизировать жилое помещение вы не сможете.
Если же дому присвоен статус жилого дома коммунального заселения - то сможете. "Острая нуждаемость" в жилье на приватизацию не влияет.
Согласно ст. 1 всё того же закона, приватизация - это бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений. Нуждаемость здесь не учитывается

Можно было бы обжаловать в суде отказ в приватизации, если бы этот отказ был, а Вы наверное даже документы для этого не собирали. Кроме того, по статье 7 закона "О введение в действие Жилищного кодекса" говорится об отношениях по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших гос. или муниципальным предприятиям, учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре соц. найма. Но это всё было до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01 марта 2005 года. То есть, есть проблемы. Соберите данные об этом общежитии, чьё оно, на каком балансе, как было передано в муниципалитет, если таковое произошло, тогда может быть и шансик какой проглянет. А такие иски мы часто пишем. На днях ещё одна семья через суд приватизировала у нас свою комнату в общежитии.

договор соц. найма и общежитие передано городу Вы имеете право на приватизаццию. Отказ можно обжаловать в суде.

1-ое муниципальный орган или орган на чьем балансе находится общежитие должен вынести постановление о снятии статуса "Общежитие" Ирина Новикова указала статью гдепрямо сказано что общаги приватизации не подлежат. После чего выйдет еще одно постановление "О приватизации жилых помещений", "О перенумерации помещений" после чего Вам никто не сможет отказать в приватизации. Самое главное на сегодняшний день чтобы сняли статус "Общежитие"