Как разменять приватизированную квартиру через суд? что еще можно сделать в моей ситуации?Поменять порядок пользования?

3х комнатная квартира. 3 сособственника. Общая долевая собственность. У дяди половина квартиры. (Была одна доля,но покойный дедушка завещал долю ему и теперь у него 2) У нас с мамой по 1 четвертой. По решению суда( до смерти дедушки) был закреплен порядок пользования комнатами: у меня и мамы одна большая комната с эркером, у дяди - одна изолированная, у дедушки - одна. После смерти дедушки дядя занял соответственно и его комнату,теперь у него 2 небольшие,но изолированные комнаты! А у меня появился ребенок. Мне не возможно жить с мамой и дочкой в 1 комнате из-за сильного захламления комнаты мамиными вещами. Несправедливо,что 1 мужчина занимает 2 отдельные комнаты, а мы в троем в 1! Мы с мамой хотим разменять или продать квартиру. Дядя не хочет. Его все устраивает. Он не алкоголик и не сумашедший. Как его заставить не знаем? Можно ли через суд заставить??? Или заставить через суд поменять порядок пользования комнатами(не меняя долей)??Каковы шансы на то и на то?? Продать нашу с мамой пол квартиры не получается. дедя не хочет ее выкупать, а чужим полквартиры ни кому не нужна. Не находятся покупатели. Что посоветуете????помогите,пожалуйста!!!!