как сделать раздел лицевых счетов,если один из сособствеников против?

отношения участников жилищных отношений регулируется ЖК РФ, который не предусматривает раздел лицевых счетов.
Для продажи свое доли в картире необходимо определить режим пользования жилым помещением и определить порядок платежей за жилищные и коммунальные услуги (так ранее назывался раздел лицевых счетов) .
Определение порядка пользования позволит семье, желающей покинуть (продать) свою долю, а определение порядка внесения оплаты позволит в дальнейшем избежать недоразумений и разногласий по квитанциям оплаты.
Основанием обращения в суд будет не желание продать долю, а как раз отказ одного из собственников (вероятно это просто такая принципиальная позиция собственника-навредить всеми возможными способами) определить режим оплаты, предварительно направьте противнику письменное предложение, получив отказ, либо в случае отсутствия ответа идите в суд.
В квартирах, находящихся собственности нескольких граждан невозможно выделить долю в натуре и именно определение порядка пользования квартирой, с определением мест общего пользования, и определение порядка оплаты позволит максимально обособить продаваемое жилье. При этом Свидетельство огосударственной регистрации права собственности менять не нужно, все судебные решения пойдут в нагрузку.
не забудьте после состоявшегося решения и вступления его в законную силу отнести копии судебного акта в БТИ и Регцентр до продажи. До начала процедуры купли-продажи необходимо получить нотариальный отказ от приемущественного права покупки от всех сособственников.

С 01 марта 2005 года (вступление в силу Жилищного Кодекса РФ) раздел лицевых счетов законодательством не предусмотрен.
Вы можете только определить порядок пользования квартирой (по соглашению сторон ли в судебном порядке) .
Что касается оплаты за квартиру - собственники несут все расходы соразмерно принадлежащим им долям.
Удачи!
P.S. Продать свою долю собственник может, учитывая положение ст. 250 ГК РФ "Право преимущественной покупки". Устанавливать порядок пользования в квартире для заключения договора купли-продажи не нужно.