Жилищное право

правомерен ли ответ управляющей ТСЖ: 1) 1 и 2 этажи не платят за лифт, что это решает общее собрание;

А платы за лифт нет в природе. Лифт это общее имущество.
Если кому то снижена оплата за содержание общего имущества, то эту недоплату должен кто то КОМПЕНСИРОВАТЬ.
Интересно какое собрание приняло такое решение - собрание собственников или членов ТСЖ?
Общее собрание собственников НЕ может принять такое решение - у него НЕТ источников для компенсации такой льготы.
Общее собрание членов ТСЖ может принять такое решение, только компенсироваться недополученные средства будут из средств ТСЖ.
То есть по сути 1 и 2 этажи получают ЛЬГОТУ за просто так - и страдает бюджет ТСЖ, который бьюсь об заклад - и так не очень то толстый.
Будников Сергей
Будников Сергей
82 305
Лучший ответ
нет. По закону все платят за содержание общего имущество согласно площади кваритры. Лифт - общее имущество
Natalia !!!
Natalia !!!
63 458
Общее собрание может принять такое решение
Сакен К
Сакен К
19 649
Это всё равно, что принять решение о том, что какие-то жильцы не платят за содержание и ремонт чердака.... они ведь туда не ходят, а значит и не пользуются.. . это неправильно. Бремя содержания общего имущества, к которому согласно жилищного законодательства относятся и лифт, лежит АБСОЛЮТНО НА ВСЕХ собственниках помещений в многоквартирном доме.
Покажите Вашему ТСЖ ЖК РФ и Правила пользования общим имуществом, утвержденных постановлением правительства № 491.
К тому же, общее собрание собственников вправе принимать решения только по ограниченному кругу вопросов. Его компетенция не безгранична. Это тоже указано в ЖК РФ.