должны ли за лифт платить 1 и 2 этаж?

Письмо Министерства регионального развития РФ
от 06.03.2009 г. №6177–АД/14
Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования многоквартирных домов является составной частью расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 37, статья 39 и 158 Кодекса, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, разделы II и III Правил) . Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39 Кодекса) . В связи с этим расходы на содержание лифтового оборудования обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном дома независимо от положения таких помещений в доме. Указанный подход отражен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 26 мая 2005 г. N ГКПИ 05-588. Такие расходы не являются расходами на пользование лифтами, как средствами транспортировки граждан и грузов. Органы местного самоуправления и органы государственной власти субъектов Российской Федерации не имеют полномочий изменять императивные нормы федерального законодательства.

В соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекса) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154, статьи 155 — 158 Кодекса) . При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) не полном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 Кодекса, а также истребование на основании судебного решения задолженности путем обращения взыскания на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

По закону должны, если иное не предусмотрено жильцами.

ТСЖ может с жильцов 1-2 этажей не взимать платы за лифт. Заставить ТСЖ принять
такое решение никто не может. Это общее имужество и по Жилищному Кодексу опла-
чивается всеми жильцами. Про этажи там ни слова.

Ну.. . а вдруг приспичит к соседям на 16-й этаж подняться???

ну, вроде да, но если не хочется выбрасывать на ветер деньги, есть вариант не платить. Можно собраться "отрядом" из двух первых этажей и подать в суд на ЖКХ и формально отключиться от использование лифта.

За лифт платят, со второго этажа.

теперь должны. Необъяснимо, но факт.

Конечно должны.

Лифт это общее имущество, он принадлежит всем собственникам и все собственники обязаны нести бремя его содержания. Разве не так?