Нужно ли платить за лифт жителям 1 этажа.

1. Плата за содержание жилого помещения по п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/
2. "В состав общего имущества включается: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) "
по п. п. а) п. 2
Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/
Резюме: отдельно плата за лифт и за его ремонт в случае поломки - незаконна,
она входит в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Считают эту плату с кв. м общей площади жилого помещения.
Выставление в счете отд. строкой такой платы возможно только в целях информирования в случае расшифровки платы за жилое помещение, в ряду др. работ и услуг- по управлению и пр.
-------------
Что касается дифференц. платы,
то в Москве, например, по постановл. Правит. Москвы размер разный в МКД с разным уровнем благоустройства ( лифтом/без/лифта, с мусопроводом/без), и для жильцов первых этажей в МКД с лифтом она ниже, чем прочих этажей.
У вас в городе может и нет дифференциации такой по НПА города, может и вообще НПА города этот вопрос не регулируется.
См. в ст. 156 ЖК РФ как устанавл. размер платы за жилое помещение.
Собственники реш. общ. собрания могут установить по ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.
А если спят в одном ботинке, то местные органы власти должы по ч. 3 ст. 156 ЖК РФ.
Вменяемые собственники сами принимают реш. о способе управления домом, выбирают УК, если не сами управляют, и реш. ОСС голосуют плату с учетом предложений УК. Если собственники спят, не выбирают способ управления, УК, то муниципалитет проводит конкурс по ч. 4 ст. 161 ЖК РФ на управление, и потом уведомляет собственников о результатах конкурса и условиях договора управления, собственники жилых помещений по ч. 5 ст. 161 ЖК РФ обязаны заключить с избранной по конкурсу УК договор управления в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Но собственники продолжают спать в одном ботинке, и платят кому прикажут и сколько прикажут. Так что на самих себя себе и жаловаться.... в широком смысле.
А так- в жилинспекцию можете жалобу написать, приложив копию плат. документа, мол незаконно требуют отд. платить за лифт в нарушение ЖК РФ и 491-ПП, прошу провести проверку.

Нет! А с вас требуют? Как страшно жить....

Нужно.

Это бремя содержания имущества. ВС подтвердил, что лифт не исключение, и бремя его содержания должны нести все сособственники, как и всего остального общего имущества дома.

у меня нет лифта, но!
"Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества.." согласна, но в квитанции на услуги ЖКУ есть об этом строка и начисление идет с м2.. За пользование лифтом идет отдельная строка и оплачивается с кол-ва проживающий в квартире.. Получается, что за одно и то же платить 2 раза?

Уважаемый Мишка Косолапый !!!----ну Вы же, наверное, знаете, что наш гарант Конституции В. В. Путин уважает решения суда.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 июня 2017 г. N 22
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
…

12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.
Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Да

Вообще конечно не нужно, но обязаны.

лифт является общим имуществом а значит обязательно, но вас понять можно не охота, как впрочем и жильцам последних этажей тоже за не которые услуги, тоже которые они по факту не получают, но порядок есть порядок, а иначе все придет в упадок жильцы начнут отказываться платить в зависимости от этажа

Давненько собирались ввести такую плату из-за того, чтобы разделить собираемые средства за ремонты и обслуживание на ВСЕХ жильцов поровну. По-моему приняли, но не уверен.

В нашем доме 1 этажи за лифт не платят Как в других не знаю все зависит от УК

не обязательно, вроде.

а если потоп всемирный, то лифт понадобится...

Если в подъезде большая часть квартир приватизирована, то лифт является общим имуществом. и за него надо платить всем. я тоже живу на 1-ом этаже. Пошла в ДУК три года назад и попросила исключить из моей квитанции оплату лифта. Мне отказали. Причем так глупо ответили:" А может вы ездите к соседям в гости?" Если бы даже я ездила на лифте к соседям, так не каждый день и не по нескольку раз, но наша семья вообще не пользуется лифтом. А платить обязаны.
ЖКХ вообще не предсказуемо...