Оформление сделки купли-продажи квартиры

Вот умеете вы задавать вопросы.. . вы, простите, покупатель или продавец?... доли расписаны как? из этого будет понятно сколько продавцов и сколько покупателей и кто из них несовершеннолетние и насколько.. . несовершеннолетние и с паспортом бывают.. . кто и от чьего имени действует, а кто действует с чьего-то согласия.. . даже если я сейчас скину рыбу.. . вы один фиг чего-то накосячите.. . посему не совсем согласен с тем, что предложил Евгений Маношкин, в том числе по поводу акта.. .
достаточно написать следующее "Приобретаемое по настоящему Договору помещение считается переданным Продавцом Покупателю с момента подписания сторонами настоящего Договора. При этом акт приема-передачи не подписывается. "
Многое зависит от расчетов между продавцом и покупателем, посему подготовка договора дело творческое.. . и вообще "заранее" пишется слитно.. . и спасибо за что? За раннее утро... ?
Ну не зря риэлтерские конторы существуют.. . не зря...

Обычный договор: прописываете всех типа Иванов Иван Павлович ...паспортные данные, Иванов Сергей Павлович.... несовершеннолетний, данные св-ва о рождении, действующая за него Иванова Валентина Ивановна.. пасп. данные .,Иванов Павел Сергеевич.. . пасп. данные.. , Иванова Валентина Ивановна.. . паспортные данные.. , далее именуемые ПРОДАВЦЫ, с одной стороны.. . И позже также переписать все документы, подтверждающие права собственности ...по долям.... В конце подписи.. . За несовершеннолетнего не забудьте подписывает действующая за него... .
А так договор стандартный.. .
Надо разрешение опеки и попечительства на продажу квартиры предоставить.... И не забудьте про акт приема-передачи квартиры. Удачи.