Жилищное право
Раздел квартиры между родственниками и оформление её в собственность...
Уже несколько лет я живу в съемной квартире со своей девушкой... В дальнейшем мы с ней планируем создать семью... Но дело в том что у нас нет своего отдельного жилья. Жить в одной квартире с моими родными невозможно! Мой младший брат самый настоящий псих...долгое время состоит на учёте в психбольнице... много раз ложился на лечение. Есть трёхкомнатная квартира в которой прописано 4 человека (Мой Папа. Я и два моих брата - все совершеннолетние) Я получаюсь средним сыном. Мне известно что квартира не была оформлена как положено и не зарегистрирована в егрп. квартира приватизировалась в 90 годах. Я точно знаю что в договоре о приватизации я есть ( хоть сам лично не видел этот документ) Папа категорически против раздела квартиры! Не показывает никакие документы! Не хочет ничего слышать о разделе квартиры! Как мне отсудить свою долю в квартире если она даже не выделена? Как зарегистрировать квартиру если вся родня против этого? Все документы какие только есть прячет Папа! Я даже не представляю как мне действовать . в какие инстанции идти.. в каком порядке и с какими документами ??? Прошу прощения за путаницу и ошибки
Заработай на свою квартиру, а не выгоняй семью на улицу!!! Подумай о семье, а не о той, с кем только собираешься её создавать!!!!
Дарина, не мели чепухи! Никто никого не собирается выгонять на улицу, а если ты считаешь, что на квартиру заработать так легко, то флаг тебе в руки.
Человек просто пытается воспользоваться своими законными правами и получить свидетельство о праве на собственность. Если бы знал как помочь, с удовольствием это бы сделал. Извини, Вадим...
Человек просто пытается воспользоваться своими законными правами и получить свидетельство о праве на собственность. Если бы знал как помочь, с удовольствием это бы сделал. Извини, Вадим...
Если квартира приватизирована в 90-х годах, то есть сведения в БТИ.. . Ранее все договора приватизации, купли-продажи, дарения и прочие регистрировало БТИ. Идете со своим гражданским паспортом и заказываете документы : в БТИ справку о принадлежности.... Тех. паспорт.... Получаете док. на ранее зарег. право.... Потом в суд на выдение доли.... Потом в рег. палату регистрировать свою долю и что дальше? Предлагаете купить свою долю свои родственникам, т. е. сособственникам, а при отказе или молчании (отправляете заказным письмом с уведомлением предложение о покупки с ценой) 30-дневном, что приравнивается к отказу, можете продавать любому желающемупо цене не ниже предложенной.. . Одно скажу - продать дольку сложновато, хотя, смотря за какие деньги.. . Если это дело принципа, то можно продать, к примеру и дешево, только вот полученные денежки не решат Вашей проблемы с жилищным вопросом.... Удачи!
Мария, а как заплатив госпошлину он получит свидетельство о праве собственности, если документы о приватизации никто в регпалату не носил? Да никак! и в выписке из ЕГРП будет написано. что такая собственность не зарегистрированна и все. Опять тупик.
По моему мнению действовать надо так;
1. Обращаетесь в местное Бюро приватизации с просьбой дать дубликат договора приватизации, прежний, мол. утерян. Они или сами выдадут. или. скорей всего направят вас в районный архив, т. к. дело было давно. Если вы есть в доле, то они выфдать вам такой документ обязаны.
2. Потом обращаетесь с этим дубликатом в БТИ с просьбой дать копию тех. наспорта (на момент приватизации) и на основе техпаспорта еще 2 кадпаспорта (это для регистрации)
3. Дубликат, кад. паспорта и выписку из домуправления несете в регпалату, чтоб зарегистрировать себя собственником. Если в регпалате будут ля-ля-ля, что нужны все собственники чтоб зарегистрировать, типа ведите всех, не ведитесь на это. Настаивайте. что б документы приняли на рассмотрение, они обязаны. Им потом отказы писать неохота, зарегистрируют. а на основе-то отказа на них можно и в суд подать. Так что пишут они их неохотно.
4. А вот когда право собственности зарегистрируете, то тогда делить квартиру только через суд. Песня тяжелая и долгая. Может занять несколько лет. Удачи
По моему мнению действовать надо так;
1. Обращаетесь в местное Бюро приватизации с просьбой дать дубликат договора приватизации, прежний, мол. утерян. Они или сами выдадут. или. скорей всего направят вас в районный архив, т. к. дело было давно. Если вы есть в доле, то они выфдать вам такой документ обязаны.
2. Потом обращаетесь с этим дубликатом в БТИ с просьбой дать копию тех. наспорта (на момент приватизации) и на основе техпаспорта еще 2 кадпаспорта (это для регистрации)
3. Дубликат, кад. паспорта и выписку из домуправления несете в регпалату, чтоб зарегистрировать себя собственником. Если в регпалате будут ля-ля-ля, что нужны все собственники чтоб зарегистрировать, типа ведите всех, не ведитесь на это. Настаивайте. что б документы приняли на рассмотрение, они обязаны. Им потом отказы писать неохота, зарегистрируют. а на основе-то отказа на них можно и в суд подать. Так что пишут они их неохотно.
4. А вот когда право собственности зарегистрируете, то тогда делить квартиру только через суд. Песня тяжелая и долгая. Может занять несколько лет. Удачи
Вам нужно заплатить госпошлину, написать заявление в орган госрегистрации прав недвижимость и сделок с ним для получении выписки из егрп, тогда вы узнаете кто там собственники. Потом можете там же получить свидетельства о праве собственности, заплатив госпошлину и написав еще одно заявление. Приходить конечно нужно с паспортом вашим. Можете еще в вашем ЖЭУ взять выписку бесплатно из домовой книги, там тоже указано, кто собственники. Поделить квартиры, без согласия других сособственников, не получится.
Ситуация понятна, но непонятно, чего вы добиваетесь. В принципе, можно заказать дубликаты правоуст. документов в ДЖПи ЖФ, выделить вашу долю по соглашению и через суд и потом продать. Это все технически несложно, но смысл? На эту долю трудно найти покупателя и еще трудней будет на вырученные деньги что-то купить. выписки из ЕГРП не нужны, т. к квартира там не проходит, ЕГРП ведется с 2002 года (неточно) . Но можно уточнить в ФРС -какой орган регистировал приватизацию в 90-е годы по вашему региону.
Похожие вопросы
- Оформление наследства на собственность
- Оформление свидетельства о собственности на одного из супругов.
- родственники препятствуют оформлению завещания не пускают в квартиру сменили замки ,что нам делать?
- Раздел жилплощади между родственниками в муниципальной квартире
- о РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ
- При оформлении документов на собственность квартиры оказалось что площадь кв уменьшилась на 4 кв метра. Могу ли я
- Могу ли я прописать в квартиру не родственника? Прописана 1 , квартира в собственности.
- вопрос по разделу квартиры (выделению доли в квартире)
- Оформление земли в собственность.
- Раздел квартиры!! ! Возможно ли это?