Жилищное право
Почему свекровь не может приватизировать все 9 соток земли?
Есть кусок земли площадью 9 соток в аренде, срок которой скоро заканчивается. Из них 6 соток разрешили приватизировать в собственность, а ещё 3 - нет. Почему можно оформить в собственность только 6, а не все 9? (При том, что жила она на арендованной площади около 15 лет).
Все зависит ОТ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (его можно узнать из кадастрового паспорта – там есть такая графа (вид разрешенного использования) или из правоустанавливающих док-тов, напр. , из того же д-ра аренды – там это обязательно должно быть указано) и ОТ СОБСТВЕННИКА (его можно узнать, посмотрев в д-р аренды – кто с Вами его заключал: РФ, субъект РФ или муниципальное образование) . А дальше смотреть в соответствии со ст. 33 ЗК РФ:
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель ДЛЯ ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, ДЛЯ ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. МАКСИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность БЕСПЛАТНО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ПУНКТА 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами ВАШЕГО субъекта РФ - из земель, находящихся в собственности субъектов РФ;
нормативными правовыми актами ВАШЕГО органа местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
2.1. ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МАКСИМАЛЬНЫЕ и минимальные) РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых БЕСПЛАТНО в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов РФ.
3. ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 1 и 2.1 настоящей статьи, ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии С ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ, землеустроительной, градостроительной и ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ (В этом случае нужно смотреть в Правила землепользования и застройки, утвержденные вашим местным самоуправлением – для каждого муниципального образования они свои) .
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель ДЛЯ ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, ДЛЯ ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. МАКСИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность БЕСПЛАТНО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРАВИЛАМИ ПУНКТА 1 настоящей статьи, устанавливаются:
федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;
законами ВАШЕГО субъекта РФ - из земель, находящихся в собственности субъектов РФ;
нормативными правовыми актами ВАШЕГО органа местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
2.1. ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МАКСИМАЛЬНЫЕ и минимальные) РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых БЕСПЛАТНО в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов РФ.
3. ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 1 и 2.1 настоящей статьи, ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии С ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ, землеустроительной, градостроительной и ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ (В этом случае нужно смотреть в Правила землепользования и застройки, утвержденные вашим местным самоуправлением – для каждого муниципального образования они свои) .
Но потому, что 6 соток она приватизирует бесплатно. А если она хочет иметь 9,то три надо выкупать по рыночным ценам.
Cнежана Тулкина
А 6 соток это что норма ? Норма на что - на человека или как это рассчитывается? Есть какой-то максимум который можно приватизировать бесплатно?
чем объясняют приватизаторы такое решение. по закону всю пошадь надо приватизировать.
Cнежана Тулкина
На сколько я знаю, они ничем это не объяснили, что вот положено столько и всё тут. Можно будет потом ещё уточнить. А где Вы прочитали,что может быть оформлены все 9?
Похожие вопросы
- Я купил участок 10 соток, ДКП заверенный нотариусом, а по инвентаризации ,9 соток, сколько у меня земли? =
- Глава говорит что у меня лишние 15 соток земли.
- ребёнок прописан у свекрови, она хочет приватизировать квартиру, я против, т. к. это удорожает оплату с марта 2013 года
- Сколько соток по закону можно приватизировать?
- Соседи приватизировали мою часть земли.
- Можно ли приватизировать землю под многоквартирным дом, если не все 100% квартир в доме приватизированы?
- как приватизировать землю мин. обороны на котором построен дом?
- На основании чего 9-ти этажный 2-подъездный дом заставляют приватизировать землю под ним, тротуары вокруг и газоны
- Про наследство....Мой папа умер.. у него была земля в городе - 6 соток. Она перешла по наследсву моей маме и мне по 1/2
- Добрый день, подскажите, пожалуйста, стоит ли приватизировать землю, находящейся в частной собственности?
так разве нет....что -нибудь типа срока давности ...или это отношения никакого к этой ситуации не имеет?