какой срок деqствия техпаспорта на дом (квартиру) или неограничен?

Законодательство не содержит "срока действия" технического паспорта.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства"

Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

Первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации.

Государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется по результатам технической инвентаризации таких изменений.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Ранее действующие редакции Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 и Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" содержали положения о том, что инвентаризация бывает плановой и внеплановой, причем плановая проводиться не реже чем раз в 5 лет.

В связи с этими утратившими силу положениями, было широко распространено мнение, что "срок действия" технического паспорта - 5 лет.

5 лет

для купли-продажи - не ограничен, для приватизации - 5 лет