Подскажите пожалуйста! Я продала квартиру и взяла задаток...

если взяли задаток, значит не продали, но сэкономили на специалисте.

поскольку одна из сторон уклоняется от выполенния договора купли-продажи, его можно в судебном порядке расторгнуть. Если у вас договором предусмотрена неустойка в этом случае, она остается вам

идите в суд и пишите о расторжении купли продажи

Я бы советовал посмотреть внимательно Договор купли-продажи ( вы говорите, что уже продали квартиру).. .
Если в нем написано, что рассчет за квартиру произведен До заключения договора купли-продажи, то вы пролетаете с оставшимися деньгами!
Это значит, что остаток вам скорее всего НЕ отдадут!. . Ну и квартиру, естественно, тоже!
Если какая-то другая формулировка, то тут надо ее смотреть!

А вообще прежде чем продавать квартиру, надо было воспользоваться услугами грамотного риэлтора или юриста...

Соглашение и задатке нужно составлять в письменной форме, в котором должны быть оговорены существенные условия договора ( п. 2 ст. 380 ГК РФ) О последствиях задатка см. п. 2 ст. 381 ГК РФ

Прежде чем продать кв. надо было думать о составлении расписки со сроками. с др. стороны, у вас на руках договор купли продажи, где есть обусловленная сумма и срок возврата вам.... неудобная ситуация ((( не завидую.... потерять кв-ру вы можете и остаться без отданного вами задатка! знаете чем отл аванс от задатка?? ? Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которых не совпадает с обиходным, бытовым. В обиходе под задатком мы, скорее всего, понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу. После передачи товара или оказания услуги должен производиться окончательный расчет. Ту операцию, о которой мы сейчас говорили, правильнее назвать авансом. А задаток - не просто частичный платеж, но еще и способ обеспечения обязательств. И правовые последствия нарушения своих обязательств какой-либо из сторон будут совсем другими.

АВАНС – имущественное предоставление (не только деньги, но и вещи) , вручаемые покупателем (или заказчиком услуг) продавцу (или исполнителю) в счет будущих платежей за выполнение работ, услуг или возмездную передачу имущества. Это когда вы просто платите, к примеру, 10000 рублей в счет стоимости будущей квартиры. Если продавец передумал продавать квартиру, он эти деньги возвращает покупателю.
Так что зря вы дали не аванс, а задаток.. . могли бы хотя бы с деньгами но без кв. остаться.. . а так (((