Как можно разделить имущество .

Попробую разъяснить на пальцах - сын наследник прямой, так же как и вы. Но и невыплаченный кредит тоже делится между вами, об этом вы посмтавьте его в известность. Дом строили вы вместе, значит одна половина мужа, одна ваша. Половина мужа делится на вас и его сына. Вторая половина чисто ваша. Срок вступления в наследство прошел. Интересно сын знал о смерти отца? Если знал, почему не обратился за наследством по истечении 6 месяцев? Пусть подает в суд на наследство. Если суд состоится, советую вам предоставить в суд все квитанции и чеки (если они имеются) на строительство дома и незабудьте поставить суд в известность, что за вами дол (автокредит) . А то, что муж платил алименты, это совсем из другой оперы, это не относится к наследству.

Его сын имеет право на 1/6 имущества которое куплено супругами в браке. И на 1/3 которое было подарено иди получено по наследству умершим супругом. Ровно в этой пропорции он отвечает и по его долгам.

Что касается требований сына.
После смерти мужа вашей подруги, прошло более 6 месяцев в течении которых наследники по закону могут заявить свои права на наследное имущество усопшего. Это относиться ко всем без исключения. В случае если срок наследования пропущен, его можно восстановить на основании решения суда. Суд может также и отклонить требования истца.

Что значит требует? он заявил свое право на наследство у нотариуса в теч. 6 мес со дня смерти или нет?

он претендует на часть дома отца. по закону имеет право.