Заливает мою квартиру одинокая пенсионерка.

Во-первых смените адвоката! Раз она собственник, то у нее есть жилье, как раз оно и приносит Вам неудобства. Во-вторых - суд и заключение оценщика - это все, что Вам остается! Пусть оценят и вперед - с исковым заявлением и не забудьте указать в исковом заявлении возмещение всех затрат (в т. ч. услуги адвоката и оценщика) за счет ответчика - любой суд признает Вас правой, это первое, а второе - её квартиру, в итоге, отберут приставы и выселят ее в спец. дом для престарелых, вырученные деньги с продажи ее имущества пойдут на возмещение Вашего материального ущерба! Не бойтесь бороться за свое имущество и свои права! Чем чаще будете обращаться в суд - тем больше вероятность добиться своего! Не бойтесь судебных тяжб - в Вашем случае они не заменимы и исключить их - значит смириться с испорченным ремонтом, нервами и большими расходами...

все - кроме Раскольникова.. .

это старость.. сантехника отремонтированная может не спасти.. .

но как вариант.. .

хотя по закону - надо просто взыскивать ущерб..

Остаётся только одно. Сделать у себя косметический ремонт. Продать это проклятое жильё и купить в другом месте.

через СЭС суд на выселение

попробуйте признать ее недееспособной и отправить в хоспис

Пригласите работника ЖЭКа. Составьте акт. Можно с этим документом подать в суд.

если простой выход- нанять сантехника и отремонтировать за свой счет
не хотите платить - будете долго ходить по судам, доказывать, оценивать и прочее

Нашу однушку тоже дедок заливал сверху. Как раз в тех местах, где проводка. Сидели хрен знает сколько без света. И тоже ему не предъявишь ничего. Соседи шипели на нас, мол, зачем трогать старика? Так ничего и не добились. Ремонт сделали, да только даже капитальный ремонт от вони не избавил.

Жанна, даже в том случае. если вы выиграете суд-это будут копейки с ее пенсии.
Тем более, если она кричит на воображаемых обидчиков-может у нее и справка есть из Психоневрологического диспансера.
Либо договариваться, чтобы дала вам денег (хотя бы частично) и вы починили ей то, из за чего происходит это, либо за свой счет сделайте еще раз

А меня заливает участник войны... Старый еврей.. . и ничего не боится....

С начало пригласите работника ЖЕКа, пусть всё завиксируют, составляют акт, фотки сохраните и подайте в суд.

Ответ "спэциалиста по земельным отношениям" говорит только о том, что у нас высшее образование в заднице.. .
Никакой суд не отберет единственное жилье у бабули... Для этого необходимо потратиться не только на экспертизу, но и на то, чтобы заставить работать различные службы типа СЭС. Адвокат вам справедливо сказал, что время и деньги, затраченные вами ни к чему не приведут - с бабули взыскать нечего... Даже по телевизору показывают как люди годами ходят по судам всем подъездом, чтобы полоумные хотя бы мусор в свою квартиру не тащили и дохлых кошек выбрасывали.. .
Вам можно посочувствовать. Выходов несколько, но все они связаны с наличием денег. Ведь даже застраховать такую квартиру будет стоить дорого...

Не лучше ли переехать.

обязательно судитесь, пусть бабка хоть с пенсии выплачивает, а может её долг перед вами и наследникам "перепадет"

Ну значит плохо чинила. Раз и навсегда отремонтировать ей сантехнику качественно. Уверяю, дешевле будет, чем по судам таскаться и адвокату платить.

Что мешает застраховать квартиру и получить потом выплату по страховому случаю? А уж страховая не поленится с бабульки взыскать. Глядишь и придет в чувство.

ходить по судам, доказывать оценивать и прочее солидарен

Лучший ответ у CountD. Бабка только что и ждет, когда кто то за неё сделает, а когда появиться угроза выселения, штрафы и приставы, то какая бы она не была склеротичка, то мозги появятся как ей спасти своё имущество и кошек.
Поэтому возьмите нормального адвоката, а не бездарного халявщика.

попробовать перекрыть ей воду

Да, столкнулись 2 главные и суровые силы в России: матерая пенсионерка и многодетная мать, противостояние похлеще Тайсона с Холифилдом! Разбегайтесь все, кому жизнь дорога! Щепки будут лететь о-го-го, мало не покажется всем. .
А вообще смиритесь, найдите в этом позитив. А то всю жизнь придется мучиться, ничего не изменив, ибо пенсионерка мощней!
сорри за черный юмор, согласен с вернхним ответившим, ремонт и продажа.

найми сантехника и отправь туда, дешевле обойдется чем все эти оценщики и суды

Переселить бабулю на самый нижний этаж в вашем доме. А раз она так любит воду то подарите ей еще и надувной бассейн.

Не завидую вам, похоже у старушки склероз

на безумную старуху найди безумного старика. (эту наглую уже не исправить она думает что ей все должны и обязаны) наверно жестоко блин избавься от кошек в последний раз почини ей технику и напугай ее так чтоб больше не проливала

Ртути бабке насыпьте в квартиру и подождите малость. Дольше ждали. Почему старые почти все такие злющие и вредные!!!

договорицца с соседями сверху этой бабки, пусть ани её пару раз подтопят несильно

:)

пусть на сваей шкуре испытает

Давно пора было квартиру поменять.

Конечно нужно обратиться в Суд с исковым Заявлением, но не к Бабке, к Управляющей Компании, с которой у вас заключен договор на обслуживание. Именно компания несет перед Вами ответственность за состояние жилья, а не Бабка. Они должны ремонтировать, а затем взыскивать с Бабки в случае. если будет установлена Вина. Ваше исковое Заявление должно содержать требование к управляющей компании об обеспечении вашего нормального Проживания (по большому счету вам и неизвестны истинные причины протечек, да и не нужно знать) , требования о возмещении Морального и Материального Вреда. Моральный Врет в соотв. со ст. 15 ЗоЗПП презюмируется, степень его вреда должна доказать санитарная экспертиза. К Иску следует приложить ходатайство о проведении такой экспертизы. а также о проведении оценки поврежденного имущества. Истцы по таким Искам освобождаются от уплаты Госпошлины. После удовлетворения ИскаОтветчик-Упр. Компания вправе будет подать регрессный Иск к Бабке. которую с ледует привлечь в качестве третьего лица. Адвокат, который оказывал вам услуги, просто не хотел шевелить Мозгами.

Я являюсь собственником квартиры по адресу .Город Кронштадт, Кронштадское шоссе, д. 34, кв. 34.
В январе 2009 года произошел залив моей квартиру (кухня и туалет) .
О чем были составлены акты. ООО «Жилкомсервис » Кронштадского района.
Согласно « Жилищного Кодекса Российской Федерации» N 188-ФЗ
29 декабря 2004 года ( В действующей редакции )
Статьи 30.4 . Права и обязанности собственника жилого помещения
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещений в многоквартирном доме. а также правила содержания общего имущества собственников
Согласно Статьи 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1.Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) ;
На основании Статьи 210. «Гражданского Кодекса Российской Федерации»
30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ( В действующей редакции )
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
10 декабря 2010 г .с ООО «Легал » . Мой был заключен договор на ремонт кухни и туалета .По адресу: город .Кронштадт, Кронштадское шоссе, Дом 34, кв 34.
Согласно, подписанного акта выполненных работ, от 20 Февраля 2010 г.
И приходному ордеру № 2 от 20 января 2010 г.
Мной оплачена сумма 18 996 рубелей 37 коп. ( Восемнадцать тысяч девятьсот девяносто шесть рублей 37коп. ).
22 июля 2011 года мной было отправлено заказным письмом с уведомлении о вручении . Претензия о возмещении ущерба в досудебном порядке.
Статья 131.7.Гражданско процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) от 14.11.2002 N 138 ( В действующей редакции ) .
Досудебное урегулирование спора соблюдена
На монет подачи искового заявления . Сумма ущерба по заливу квартиры
не выплачена .
На основании :Статьи 3 . ГПК РФ 14.11.2002 N 138 ( В действующей редакции. ) Право на обращение в суд.
Статьи1064. «Гражданского Кодекса Российской Федерации» 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ ( В действующей редакции )
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Прошу суд :
Взыскать с Скрыпниковой Галины Михайловны. Зарегистрированной по адресу : город. Кроншдшат . Кроншдшатское шоссе, дом 34, кв 38.
Сумму : 18 996 рубелей 37 коп. ( Восемнадцать тысяч девятьсот девяносто шесть рублей 37коп. ).
Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 790 рублей 24 коп.

насыпьте ей перцу в замочную скважину

У нас была такая же беда. Соседи не хотели (да и не могли) оплачивать ремонт. Застраховались.

застрахуйте её ответственность. хоть деньги получите

Да наверное выход страховка. У нас У соседа сверху доберман вечно невыгуленный писал у дверей балкона и входной, так что у нас текло. Я подрос и поговорил с соседом.

Охо-хо... Мои соболезнования. Может, квартиру поменять?

Вам только адвокат поможет.

Адвоката надо менять - или непрофессионал, или жулик. Далее - оценка ущерба и заявление в суд, дело 100% выигрышное.

Супер.
Профессиональный адвокат не смог помочь, а шайка троллей на мейл. ру щас все быстренько разрулят))) )
Короче, сама отремонтируй.

наберите ведро воды, зайдите к ней и вылейте на нее "душем" и спросите"ну как вам? нравится быть мокрой? "..

печально..

Почините ей сами клапан, больше не будет заливать, это же в ваших интересах

Уважаемая, пишут вам все и в целом вроде по закону, но ходить по судам и тратить деньги, годы и нервы я бы не советовала. Отремонтировать и продать и купить в другом месте.

Ну в крайнем случае существует опыт Раскольникова...

Думаю, что обязательно нужно сделать косм. ремонт (поменять проводку ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!! ) Застраховать квартиру. Поговорить с соседкой. При следующем затоплении подавать в суд и искать нормального адвоката..

Отремонтировать ей сантехнику. Это дешевле суда

Искренне сочувствую, а что тут сделаешь, с неё даже денег не возьмешь, одно радует, что старушка, мож недолго еще терпеть осталось

присудят сумму ущерба. будете получать с её пенсии от 20 до 50%, пусть это будет даже 2 штуки, и то хорошо
уже задумается. Старушки до денег жадные

Это еще не все прелести жизни в квартире многоэтажного дома.
Работай на жилье всю молодость и наслаждайся остаток жизни. Часто по телевизору и так видел как сумасшедшие люди животноводы превращают свое жилище в свинарник. Таких надо в частный дом на землю переселять. Для этого есть закон. Мало менять старухе сантехнику надо ее квартиру сделать бассейном пускай топится.