Жилищное право

Возможен ли принудительный размен приватизированной квартиры?

Юристы и адвокаты и просто знающие люди!!! Напишите пожалуйста, возможен ли принудительный размен приватизированной квартиры через суд?
Владимир Швецов
Владимир Швецов
1 087
Собственники вправе продать квартиру, либо каждый из собственников вправе продать принадлежащую ему долю квартиры (с учетом права преимущественной покупки, которое имеют остальные участники долевой собственности - ст. 250 ГК РФ) .
Ни о каком "принудительном" размене квартиры в судебном порядке речи быть не может.
Удачи!
Marat Husaenov
Marat Husaenov
89 504
Лучший ответ
Невозможен по определению. Никто не вправе принудить собственника распорядиться его долей против его воли.
Rodica Bujenita
Rodica Bujenita
60 717
Да принудительный размен возможен по решению суда, но только стоимость квартиры там будут брать не рыночную, а та, что указана в техническом паспорте.
АЧ
Александр Чумаков
85 166
Владимир Швецов именно с приватизированной квартирой? А в каком законе прописано это? Если можно, скиньте пожалуйста конкретные ссылку, на конкретную статью или статьи.
При приватизации был установлен собственник.
Это мог быть один человек, а могло быть и несколько.
Если вы входите в их число - можно требовать размена.
Если нет, тогда нельзя!
Константин Мазур
Константин Мазур
48 499
Владимир Швецов Квартира разделена на доли. За каждым собственником закреплена его доля. Может ли например, один из владельцев такой доли, через суд добиться принудительного размена? В роде того, когда тебе предлагают разные варианты (не важно насколько они хороши), а я например отказываюсь. А меня допустим на третьем варианте принудительно расселяют. Такое возможно?
Rodica Bujenita Алекс! Ведь ты не юрист. Зачем писать такую ахинею? Такой размен не возможен.
Если Вы имеете долю собственности, то в судебном порядке можете это сделать
Pavel V
Pavel V
16 799
Владимир Швецов Могу ЭТО сделать что? Принудительно разменять квартиру, не смотря на НЕ согласие др. таких же дольщиков?
можно конечно и принудительно, но гараздо конструктивнее продать квартиру и разъехаться по-хорошему. в таком случае вы будете продавать не доли в квартире а целую квартиру. а целая квартира стоит гораздо больше. чем доли, и проблем с "разменом" будет меньше. неужели совсем невозможно договориться этим двум собственникам мирным путем?...
ЭХ
Элина Харламова
15 645
Михаил Попов Ну как это "Можно принудительно"?

Это собственность, а не муниципалка.
Rodica Bujenita Анфиса! Ты плохо читала учебники. Никто не может принудить собственника распорядиться его волей. Суд откажет в таком иске.
Ответ один - "НЕТ".

Никакой суд РФ не в праве указывать собственнику как распоряжаться своей долей.
Екатерина Свиткова
Екатерина Свиткова
15 520
Такой размен не возможен.
ТШ
Татьяна Шмелькина
3 030
Никто не вправе заставить собственника распорядиться долей против его воли. Но вы можете продать свою долю, предварительно предложив выкупить ее другим собственникам с учетом ст. 250 ГК. РФ. Если размер вашей доли довольно большой и вы найдете на нее покупателя., на вырученные деньги можете приобрести другое жилье.
ИМ
Ирина Маседо
2 075
Нет! Никаких вариантов принудительного размена нет!
NM
Nurbek Muratbekov
2 032
можно, принудительно, если вы докажете, что другой владелец доли, использует жилплощадь не по назанчению, если в суд придут также жильцы. которые будут свидетельствовать о том, что он мешает их спокойной жизни (шумит, пьянствует и т. п) , так же если "дольщик" способствует разрушению дома (по кирпичику разбирает) , а так же если вы, не дай бог, или ваш ребенок, муж, проживающие в квартире, страдаете какой-нибудь хронической болезнью, туберкулез, например
Александр Казаченков
Александр Казаченков
1 616
Согласна с Алексеем, но лучше договориться по хорошему, продать квартиру и деньги разделить соответственно выделенным долям
Татьяна Ужегова
Татьяна Ужегова
221

Похожие вопросы