Подруга купила квартиру. как получить налоговый вычет, какие предоставить документы, куда и в каком размере, от чего он зав

Для получения вычета необходимо представить следующие документы:

- декларацию по итогам налогового периода (для получения вычета до окончания налогового периода – заявление) ;
- справки по форме № 2-НДФЛ о полученных доходах (от каждого работодателя) ;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье или долю (доли) в нем, договор о приобретении жилья или прав на жилье в строящемся доме, акт о передаче жилья налогоплательщику и т. д. (с 01.01.2010 года – документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем) ;
- платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика по оплате стоимости покупки жилья, в случае строящегося жилья – документы по оплате материалов и т. д.) ;
- в случае, если налогоплательщик заявляет расходы по уплате процентов по целевым кредитам (займам) , представляется кредитный договор (договор займа) , платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика по оплате процентов. Если оплата процентов производится через терминал – также необходимо представить справку банка об уплаченных процентах.

Налоговый вычет представляет собой сумму, уменьшающую размер дохода, с которого взимается налог. Как правило, налогооблагаемая база составляет 100 % нашего дохода, а уплачиваемый налог – 13 %. Именно его и можно вернуть при покупке жилья, причем сделать это можно только один раз в жизни.

Вернуть вы сможете лишь тот налог, который уплатили, получить больше нельзя. Если, например, вы уплатили 50 тыс. рублей подоходного налога в пользу государства, то именно их вы и получите. Остаток суммы перенесется на следующий год, потому что имущественный вычет в соответствии с законодательством переносится на дальнейшие периоды. Установленный лимит вычета 2 млн. рублей, а возвращенный налог не может превышать 13 % от него, т. е. 260 тыс. руб. Если квартира, которую вы приобрели, стоила меньше, допустим, 1 млн. руб. , то вернуть вы сможете только 130 тыс. руб. Причем возвращаются налоги, уплаченные только по ставке 13 %.

Максимальный размер имущественного налогового вычета составляет 2 млн. руб. для недвижимости, приобретенной в 2008 и последующих годах. До этого он составлял 1 млн. руб. Вернуть также можно подоходный налог и с суммы уплаченных процентов. Их максимальный размер не установлен.

Берете справку в Горегистрации, сдаете в налоговую вместе с документами и копиями на приобретение жилья, свои документы. Остальное там скажут. Сумма возврата с суммы не более 2 000 000 руб.

Справку с работы 2НДФЛ, все документы, подтверждающие продажу (+ снять копии) и заявление в налоговую инспекцию.

если подруга работает и раньше не пользовалась возвратом подоходного налога, вычет предоставляется в размере 13% от суммы покупки, заявление на вычет + декларация+ справка 2 НДФЛ и копии документов о собственности относите в налоговую