вопрос о недвижимости

Обратитесь в регпалату. Если сделка не была зарегистрирована, должны были дать бумагу, где написано "отказ" и объяснены причины.
Чревато тем, что прежние хозяева могут пойти в отказную и сказать, что квартиру не продавали, денег не получали. Тогда нужно будет искать расписку о получении денег, обращаться в суд...

ну очень интересно, как же это они квартиру купили. У них не прошла регистрация договора. 10 лет назад этим уже занималась ФРС, и не получить св-ва о праве собственности после регистрации было невозможно. нотариусы в то время уже не занимались этими договорами

если квартира куплена, то можно получить дубликат свидетельства....

Для начала возьмите выписку о собственнике квартиры в территориальном подразделении Росреестра. Если собственниками указаны родители, то нужно просто получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если собственником указан прежний хозяин квартиры ( он продавец по договору) , то договор не был зарегистрирован в регистрационной службе (сейчас - Росреестр, а также имеется более длинное название) . В этом случае обе стороны договора должны зарегистрировать договор сейчас. Если продавца найти невозможно, то регистрировать договор придётся принудительно в судебном порядке.

Если собственником квартиры значится неизвестное лицо - то придётся разбираться подробнее, в том числе с помощью полиции и судебных органов.

пока вы не зарегистрировали квартиру на себя то прежний хозяин может спокойно ее продать другому или наследники. если договор нотариальный то идете в Росреестр и регистрируете

Вы не написали, где был проведен договор купли-продажи, в регистрационной палате или у нотариуса, это в договоре обязательно отражено. Если у нотариуса, то следовало документы поставить на учет в БТИ и затем подать в рег. палату для получения свидетельства о гос. регистрации. Если в рег. палате-то свидетельство нужно было по истечении месяца получить. А кто зарегистрирован по месту нахождения квартиры. Ведь с 1998г (момента начала действия рег. палаты) для прописки стали требовать свидетельство о гос. регистрации. Так что вопрос не очень понятен, почитайте внимательно свои документы на право собственности. Может покупка произошла до февраля 1998г. , тогда другие правила действовали.