Просят оплатить задатком долг по жкх перед сделкой купли-продажи квартиры. Кидалово?

О какой справке для регистрации ваще речь?
Для рег. сделки нужны правоустанавл. и правоподтвержд. доки продавца, кадастр. паспорт квартиры, договор в необходимом кол-ве экземпляров, квитанции об оплате госпошлины за рег. сделки и рег. перехода права собственности, док. подтвержд. отсутствие прав третьих лиц.
Др. дело, что вы как покупатель требуете, чтобы продавцы снялись с рег. учета до сделки вместе с членами семьи, а с учета их не снимают, ибо долг у них и треб. оплатить.
Что вы требуете справку об отсутсвии задолженности по жилищ. и комм. услугам, вы требуете справки, что квартира не под арестом, нет обременений.
Долг не на квартире, а на гражданах- собственниках и членах семьи собственника. Они и должны его оплатить.
А не Вы. У Вас обязанность по оплате жилищ. и комм. услуг с даты рег. вашего права собственности.
Странный вопрос у ВАс- где буду искать продавца потом?
вы что до сих пор с продавцом не виделись?
и только с агентами-посредниками общаетесь?
Вы должны с продавцом быть знакомы, проверить его паспорт, правомочия собственника, с ним согласовывать существ. условия договора купли-продажи, осмотреть квартиру.
Все остальное- бредни посредников без правомочий и ответственности.

Впишите это отдельным пунктом в договор купли-продажи. Если потом откажется от Регистрации, то деньги сможете вернуть по суду.

Это не только в Мурманске справки не выдают при наличии долга. Да, это незаконно, но чтобы обжаловать незаконные действия, надо обращаться в суд, а это время, поэтому большинство предпочитает оплачивать. агентство - посредник, а должником будет продавец, да, только с него требовать придется

Составьте договор задатка. И пусть продавец на эти деньги что хочет оплачивает, лишь бы сделка состоялась.

Кидалово.
Для купли продажи квартиры никакой справки жкх не требуется.
На вас просто хотят повесить долги прошлого собственника, хотя он сам обязан разбираться со своими долгами.

Ищите другое агенство, а еще лучше вообще обойти этих ненужных посредников.

а агентство это посредник, оно никогда низачто нести ответственность не будет. в принципе все получается неплохо с предварительным договором и задатком, только если продавец не может долг по ЖКХ заплатить, как же он тебе вернет задаток, еще и в двойном размере? ?
а с долгом по ЖКХ, как было сказано ранее, квартиру продавать можно, долг не ограничивает собственника в распоряжении своей квартирой.

Задаток и оплата долга совершенно разные правоотношенияю.
В агентстве слабо разбираются в этом. Найдите юриста-цивилиста.

Никакой долг не является и не может являться основанием для отказа в выдаче справки. Обратитесь в прокуратуру.

правильно делают, что гложат !!!вот будете хозяином квартиры и тогда все ок .а сейчас .---пусть берет старый хоз кредит .и оплачивает квартиру . посмотрите еще раз на кварт поговорите с соседями . возможен и друг вариант 1!!удачи !!!

Не вижу проблемы! По составленному соглашению о нужном размере задатка (по сумме долга) идете втроем (риэлтор, покупатель и продавец) в Сбер или ЖКХ. Вносите все долги. Получаете справки об отсутствии задолженности или получаете у пристава постановление о снятии ограничения на сделку (подается риэлтором в реестр) и продолжаете сделку по купли-продаже! Эта сумма минусуется от стоимости квартиры. Для этого не нужно брать кредит!!! Верх безграмотности! Не нужно во всем искать кидалово!