должен ли оплачивать один из владельцев квартиры ( комнаты) если он не прописан ?

Собственник, даже если он не прописан и не проживает, обязан оплачивать содержание жилья и свою долю ОДН на электроэнергию, ХГВС

Собственник должен оплачивать за содержание

отопление - должен....

Содержание жилья должны оплачивать все собственники.

Подайте в суд о порядке оплаты коммунальных услуг. Каждый собственниу обязан платить, даже если он не проживает в жилом помещении.

Каждый собственник обязан нести бремя содержания своей собственности. Регистрация при этом значения не имеет. Вы обязаны платить за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт дома наряду с другими собственниками, а также за отопление - пропорционально своей доле. Но при этом вы освобождаетесь от тех платежей, которые насчитываются "с головы": за ХВС и ГВС, канализацию, газ. За свет тоже не платите, потому что вы его в этой квартире не жжете. Если вы не будете участвоватьв содержании как собственник, то другие собственники вправе подать на вас в суд и взыскать долги за последние три года.

Обязан, как собственник, оплачивать свою долю за отопление и содержание дома, вне зависимости от регистрации. Остальные коммунальные платежи-нет.

Оплачивать должен фиксированные или минимальные платежи, а если он дал кому-то пользоваться своей долей тотпусть берет аренду.

Обязан платить за все, что не измеряется счетчиком. Ну еще вроде кроме радио и вывоза мусора. Но точнее скажут в дезе.

Установите счетчики и пусть оплачивает тот собственник, кто фактически проживает

Не все так просто! Речь идет не о комнате в коммуналке, а о долевой собственности.
Скажу коротко - не токма может не платить, но и еще брать денег с тех собственников (и/или нанимателей) , кто там прописан.
Мой совет такой - попробуйте не платить годик -два, а потом (если у кого-то возникнут претензии, в чем я лично сомневаюсь) продолжим разговор.

ПС. Вы собственник недвижимости. Вы ею не пользуетесь. Ею пользуются другие. Но при этом вы еще и платите за этот профсоюз! Вам не кажется странным такая логическая цепь? Хватит кормить иждивенцев, разбирайтесь в законах.

Если он является владельцам квартиры то он должен оплачивать все! Даже если не прописан...