Приватизировать квартиру или нет? В цифрах

приватизировать в любом случае, кроме случаев непригодности жилья для проживания и большой вероятности сноса

Отвечу по пунктам:
квартиру приватизировать- больше такой холявы не будет-квартира в Москве задаром;
не придумывать себе ничего, что будет завтра неизвестно-может нас не будет;
думать не только о себе, но и о ребенке, который вырастет;
больше работать- в Москве есть где;
и жить сегодняшним днем, и брать, что дают, пока не передумали.

Квартплаты нет.
Есть для нанимателей по дог. соцнайма плата за наем. за жилищ, и ком. услуги, для собственников- за жилищ. и комм. услуги. Устанавл. ежегодно НПА правит. Москвы.
Размер оплаты за жилищ. и комм. услуги для собственников и для нанимателей - одинаковый.
Можете убедиться
№ 571-ПП от 29.11.11 Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год читать
Так что если приватизируете, то будете платить за содержание и комм. услуги столько же, а за соцнайм ежемес. платить не будете. Но добавится налог на имущество ежегодный. кот. рассчит. от инвентаризац. стоимости.
Когда будет налог на недвижимость введен по кадастр. стоимости (какой именно) и по какой ставке и с какими льготами пока неведомо.

В соответствии с российским законодательством некоторые категории граждан освобождаются от налогообложений на все виды имущества:
Герои РФ, СССР, а также лица, имеющие награды в виде орденов Славы (1, 2 и 3 степеней) ;
Ветераны Гражданской и Великой Отечественной войны;
Инвалиды с детства и инвалиды 1-й и 2-й групп;
Лица, подвергшиеся радиационному воздействию в 1957 году при выбросе радиоактивных отходов на производственном объединении «Маяк» , а также лица, подвергшиеся радиации после катастрофы на Чернобыльской АС;
Лица, которые в составе подразделений принимали участие в ядерных испытаниях (в том числе и на Семипалатинском полигоне) , а также в ликвидации аварий, связанных с ядерным заражением;
Военнослужащие, уволенные со службы в рядах российской армии по организационно-штатным мероприятиям и по состоянию здоровья, с выслугой лет более 20 лет.
Не подлежат налогообложению в имущественной категории на владение квартирами, дачами, жилыми домами, гаражами, такие граждане РФ, как:
Лица пенсионного возраста;
Военнослужащие, выполнявшие свой интернациональный долг в Афганистане;
Супруги и родители государственных служащих и военнослужащих, которые погибли при исполнении служебных обязательств;
Собственники садоводческих и дачных строений, если сооружения на этих участках не превышают площади 50 кв. м, а также собственники жилых домов, если их строения также меньше 50 кв. метров;
Владельцы творческих мастерских, студий, ателье, открытых для общего посещения библиотек, галерей, музеев и других культурных организаций, собственниками которых являются деятели искусства и культуры, народные артисты.
От уплаты налогов на имущество освобождаются работники судов РФ, а членам их семей ставка налогов сокращается до 50%.

При введении налога на недвижимость также будут льготы . каким категориям и в каком объеме пока не утверждено, рассм. также вопрос о налогообложении по разным ставкам в пределах соцнорм площади. и сверх.
Посчитали вы от балды про 60 тыс. и 80 тыс.
не будет г. Москва в лице ДЖП продавать по 80 тыс. руб. кв. м тем. кто имел право приватизировать безвозмездно, да прошляпил.
Счас ДЖП продает освободивш. комнаты в коммуналках соседям по коммуналке- по рыноч. стоимости, если они не очередники и/или заним. более. чем по 18 м на чела.

Субсидии на оплату жилищ. и комм. услуг могут получать как наниматели, так и собственники.

В будущее см. надо. Ребенок вырастет, и ему самому и для его семьи потреб. отд. жилое помещение. Можно будет продать занимаемую на правах собственности (приватизированную) и купить отдельно родителям квартиру, и выросшему ребенку квартиру. Родителям допустим гарантир. однушку, а ребенок уже на остаток средств и возм. с добавлением собственных накопленных и\или заемных - на что потребность есть и реал. возможность - хоть и двушку.
И потом. после смерти родителей ребенок их однушку получит в собственность по наследству.

Поменять трешку муницип. на две муниц. квартиры практ. нереально в Москве. Даже однушка плюс однушка может не получится. Это зависит от площади занимаемой трешки и р-на расположения.

Приватизировать.
С налогом 60000 в год явно переборщили...

про 60000 рублей налог - фантазии
про 80000 рублей стоимость выкупа - тоже фантазии

Я так понимаю если, квартира в хорошем доме, который в хорошем месте. то стоит приватизировать. А если дом пора сносить, и в квартире прописано 20 человек, то не в коем случае.

Если живут х-ко, то собственную квартиру в Москве можно сдать, переехать в регионы и неплохо жить. Это к плюсам приватизации.

конечно же преватизировать иначе по окончании срока преватизации могут взлететь цены на жилплощадь. А преватизировав в дальнейшем оформив пакет документов они так же смогут пользоваться льготами.