согласно постановления 354 Управляющая компания имеет право приостановить подачу эл. энергии..

Еще как действует!

А причем тут управляющая компания, энергосбыт этим рулит.

действует.
Единственное правило - нужно должника предупредить должным образом ( письменно ) за месяц. если не уплатит -можно отключать.
А в садоводческом товариществе наказали вероятно потому, что не соблюдены были условия отключения.

чьё это Постановление?

Когда мы на даче отключили э/энергию должникам, суд оштрафовал нас на 5000 рублей.
Причём Моэнергосбыт отказался отключать. Он сказал, что отключать должны мы сами на основании решения собрания. Но несмотря на решение собрания, суд встал на сторону должников.

Да действует, и отключать электроустановку имеет право только электротехнический персонал ТСЖ. Процедуру и порядок отключения на ваш вопрос - полно раскрыла Виктория Ясноградова.

В соответствии с п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Другими словами, задолженность считается, исходя из норматива потребления, даже если в квартире есть приборы учета. И получить такую «неполную оплату» очень просто.

Например, если в квартире проживают больше трех человек и потребитель не оплатил платежи за ЖКУ даже за один месяц, то в принципе исполнитель получает право отключить такую квартиру от коммунальных услуг уже со следующего месяца. Так как по сумме получится, что по коммунальным услугам образуется задолженность в размере 3 месячных оплат.

Как будут отключать коммунальные услуги?

Порядок отключения:

1) потребителю-должнику присылают письменное предупреждение (уведомление) с требованием погасить задолженность в течение 30 дней со дня вручения ему уведомления (оно вручается под расписку или направляется по почте заказным письмом) ,

2) если задолженность так и осталась не погашенной, потребителю- неплательщику для начала ограничивают (если есть такая техническая возможность) оказание не оплаченной коммунальной услуги – о чем ему должны за 3 суток вручить письменное извещение под расписку,

3) если должник в течение еще 30 дней не заплатит сполна, предоставление коммунальной услуги приостанавливается — за 3 суток до этого вручается письменное извещение.

Не имеют право отключать Вас от отопления, а в многоквартирных домах - и от холодного водоснабжения.

После того как долг будет оплачен или заключено соглашение о порядке погашения задолженности, коммунальную услугу вновь начнут оказывать в течение 2 календарных дней.

У потребителя появилась возможность оплачивать коммунальные платежи в рассрочку в случае их роста по сравнению с аналогичным

периодом предыдущего года. Такую возможность исполнитель обязан предоставить, если начисленный размер платы за коммунальную услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25 процентов размер платы за аналогичный расчетный период прошлого года. Рассрочка предоставляется сроком на 1 год. Потребитель вправе по своему выбору либо воспользоваться такой рассрочкой, либо нет. При этом исполнитель вправе обратиться к ресурсоснабжающей организации за предоставлением аналогичной рассрочки.

Рассрочка предоставляется на условиях:

– внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев;

– взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки.

Допускается предварительная плата за коммунальные платежи в счет будущих расчетных месяцев.