Как купить и продать квартиру самому без услуг посредников, агенств, подводные камни? На что обратить внимание?

Я это сделала 10 лет назад. До сих пор мандраж, как меня не "кинули".
Изучала вопрос несколько месяцев в инете: процесс купли-продажи, способы мошенничества и т. д.
Знания не помешают и даже необходимы даже с риэлтером (для него это просто работа - ну, подумаешь. ошибется слегка!) .
Подводных камней море:
1) проверка чистоты квартиры!! ! проверять кто-куда выписался: из тюрьмы и армии вернутся назад. От дня приватизации: отказавшиеся от приватизации имеют право пожизненного проживания, . Обделенные в приватизации дети могут отсудить кусочек площади
2) покупать только у владельцев!!! (никаких по доверенности)
3) от каждого продавца справку вам из псих- и нарко-диспансера (остается у вас)
4) помним, что банк не проверяет качество предъявляемых документов для вскрытия ячейки с деньгами, поэтому в договоре: вскрывать только вместе.
5) все должны быть сняты с регистрации на момент продажи.
Наверное, еще куча всяких очень важных мелочей...

подводные камни - отсутствие элементарных знаний, связей и не знание законов.. .
дерзайте!

На несоответствие знаний, стоимости квартиры и оплату услуг грамотного риелтора.

На оформление документации у нотариуса

Бытует мнение, что все всё знают в области образования, медицины и недвижимости.
Но ...если вы на ответах ищите ответ : как продать / купить чтоб не обманули, то начните с изучения кодексов :ГК, СК, ЖК, пройдите курсы обучения в институте недвижимости, поработайте сами в этой сфере.. . потому что лучший учитель - это собственный опыт ...только тогда поймете, что Подводных камней много и каждая сделка со своими...

Не жадничайте обращайтесь к нам риэлторам и конечно же работающим в крупных компаниях пожалеете оплатить услугу и можете остаться без квартиры и без денег но с испорченными нервами и адвокатами с судебными заседаниями. не пугаю но реально подводных камней очень много! Основное это группы риска дети, осужденные или выбывшие в млс, не включенные в приватизацию, старики, пндшники и наркоманы, а так же есть отъемные квартиры или по не законной схеме оформлены документы а люди (алкоголики как правило) вывезены в др. города!! ! Риск велик подумайте!