Жилищное право
Могу ли я сначала продать квартиру,а потом погасить долг за кммунальные услуги?
Решил продать квартиру,но обнаружилась задолженность за коммунальные услуги, причем за тот период времени, когда я еще не был собственником жилья. Могу ли я сначала продать квартиру,а потом оплатить долг и должен ли я оплачивать этот долг,если на момент образовавшегося долга хозяином квартиры был мой, ныне умерший. родственник. Квартира перешла мне по наследству.
Елена Ростовцева
2 409
1. Можно взять задаток и оплатить долги.
2. Можно и так продать, а покупатель оплатит.
Долги по квартире следуют за квартирой.
2. Можно и так продать, а покупатель оплатит.
Долги по квартире следуют за квартирой.
погасить долг можно после продажи с согласия покупателя....
Ирина Д
93 899
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность оплаты за коммунальные услуги у нового собственника начинается только с момента получения свидетельства о праве собственности - то есть и после продажи долги все равно останутся вашими.
Поэтому вы можете погасить долги до или после продажи - на ваш выбор. Но гасить придется, так как с наследством вы приняли и долги.
Поэтому вы можете погасить долги до или после продажи - на ваш выбор. Но гасить придется, так как с наследством вы приняли и долги.
покупатель не оплатит. долг на вас а не на квартире. покупатель просто спокойно от себя отрежет ваш долг.
Т. к. вы унаследовали квартиру, значит и унаследовали долги. И оплатить вы этот долг должны. А до продажи или после это, как сумеете договориться с покупателем.
Ельжанище Alf
82 321
получили наследство, получайте и долги, распоряжаетесь наследством, вам оплачивать
Vladimir Belov
57 716
Жилищный кодекс РФ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
....
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вам нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах – бывших собственниках квартиры. Новый собственник не обязан платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, нового собственника не должно касаться.
а вступивший в наследство, таки да - отвечает по долгам того, кто ему наследство оставил
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
....
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вам нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах – бывших собственниках квартиры. Новый собственник не обязан платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, нового собственника не должно касаться.
а вступивший в наследство, таки да - отвечает по долгам того, кто ему наследство оставил
Оксаночка Старовойтова
21 165
Раз вы унаследовали квартиру, значит и долги по ней тоже теперь ваши.
Konstantin Remer
16 735
Квартира перешла по наследству вместе с долгами. Раз приняли наследство, то приняли и долги. Оплатите после сделки, если покупатель согласится. Можете отразить этот вопрос в договоре купли-продажи или в акте приема-передачи типа долги по коммунальным платежам Продавец обязуется оплатить в срок не позднее 30 дней с момента перехода права собственности, к примеру.... Либо с аванса, который получите за квартиру - оплатите долги. А то, мягко говоря, Покупатель будет шокирован....
Абдисалам Ямантаев
15 232
можете и так если новый собственник на это согласится. но в вашем случае можно все решить проще, берете аванс и погашаете долги.
Nikolai Morew
9 772
Если вы продаете квартиру, то долги переходят на того кто ее купит.
Екатерина Давыдовская
7 886
Танюшка Храменкова
Это только ваше мнение.
Николай Цымлов
Продолжая ответ Белого Ветра - .И к тому же совершенно неправильное...
возьмите задаток, оплатите долг,
Wladimir Gorobez
1 507
принимая наследство, наследник также принимает и долги наследодателя. по оплате комм. услуг вы можете договориться с покупателем как вам угодно, отразив в договоре, что квартира продается с долгами, на ком будет лежать обязанность по их погашению и сроки погашения задолженности
Танюшка Храменкова
Такой договор не зарегистрируют - у квартир долгов не бывает. Долги у потребителей - граждан.
Это Я Откусил Яблоко С Iphone
зарегистрируют, т.к. это не обременение квартиры, это соглашение между гражданами по исполнению каких-либо обязательств по договору, в данном случае по уплате коммунальных платежей
Похожие вопросы
- Могут ли выселить собственников из квартиры за неуплату больших долгов за комм. услуги?
- Погасили долги за ком. услуги, а водоотведение так и не включили! Что делать? (подробности внутри)
- Ребенок до 14 лет от 1 брака моего гражданского мужа прописан в моей квартире, могу ли я теперь продать квартиру?
- Купили квартиру. Управляющая компания выписала бывшую собственницу из квартиры, которая не погасила долги. Теперь бывшая
- могут ли приставы отобрать (продать) приватеквартиру за большой коммунальный долг, если в ней прописан 14-летний ребенок
- Я хочу снести деревянный шкаф и немного перенести вход в кухню.Могу ли я потом продать квартиру без проблем с БТИ?
- Можно ли не платить долг отца? Можно ли продать квартиру с долгом?
- Если в квартире большой долг за коммунальные услуги, есть два собственника, один из них несовершеннолетний - могут ли пр
- Если продал квартиру с долгами ЖКХ, то перейдут ли они к новому владельцу?
- Правомерно ли с меня ЖКХ требует погасить долг за квартиру предыдущего соственника за 2007г.
если действительно юрист, то с какой целью и на каком основании пишите такую глупость?
Жилищный кодекс РФ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
....
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Вам нужно понимать, что долги «висят» не на квартире, а на гражданах – бывших собственниках квартиры. Новый собственник не обязан платить по чужим долгам. Как управляющая компания будет взыскивать долги с прежних владельцев, нового собственника не должно касаться.