Ребенок до 14 лет от 1 брака моего гражданского мужа прописан в моей квартире, могу ли я теперь продать квартиру?

Покупателям будет намного проще выписать ребенка... но согласятся ли они покупать квартиру с жильцом. . при выписке ребенка ( тем более что он не Ваш) , Вам будет необходимо согласие комиссии по защите детства при Администрации...

Ваш "гражданский" муж (по гражданскому и семейному законодательству РФ) - это просто сожитель, т. е. НЕ член Вашей семьи, а ЕГО ребенок, тем более.
Попросту - НИКТО.
Если у Вас с Вашим мужчиной есть взаимопонимание и согласие относительно планов покупки новой квартиры, то ничто не мешает его "выписать и прописать" в другую свою квартиру. Точнее - это он ДОЛЖЕН обратиться в ФМС с Заявлением о снятии его (с ребенком) с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире и о регистрации его (с ребенком) по месту жительства в другой квартире. А от Вас нужно будет письменное согласие на его вселение в эту другую квартиру, принадлежащую Вам на праве собственности.
(Все эта процедура строго соответствует Правилам регистрации... ( Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713) и Адм. Регламенту ФМС … по рег. учету граждан РФ.. . (Приказ ФМС от 20.09.2007 г. N 208)
При этом никакого согласия органов опеки НЕ требуется (даже обращаться туда не зачем) - ребенок НЕ является сособственником продаваемой квартире и Вам нет нужды и обязанности выделять ему долю в любой другой квартире. (Обеспечивать ребенка жильем это обязанность его отца, а Вы ребенку НИКТО - юридически) .
Кстати, при нежелании "мужа" ДОБРОВОЛЬНО "выписаться" (правда, не ясно, зачем тогда Вам вообще) , Вы можете и выселить (и выписать) его с ребенком в судебном порядке, вообще, в НИКУДА - все основания уже изложены (в смысле, Вы не семья и друг другу никто) .
В любом случае, лучше (с точки зрения Покупателя) продавать квартиру БЕЗ зарегистрированных в ней граждан.
Удачи.

С ребенком Вы никакой собственностью делиться не обязаны. Если не хотите геморроя с опекой - договоритесь с любимым, что они снимутся с регучетаоттуда оба перед продажей, а потом Вы их зарегистрируете в новом жилье.

По новым законам вы никому ничем не обязаны и вольны распорядиться своей собственностью на своё усмотрение...

Как я поняла что вам сожитель и его ребенок- никто! они не члены вашей семьи, так что смело снимайте их с регистрации и продавайте квартиру. Также с регистрации могут снять их и покупатели по ГК

Если в другой квартире в твоей собственности на ребенка будет приходится не меньшая площадь чем сейчас то прописываешь его там и продаешь если нет то сложнее

Сейчас на детей нет никаких ограничений и никто не смотрит кто там у Вас прописан. Только в договре купли-продажи Вы же будете указывать: кто прописан и до какого срока выпишется. По-крайней мере, нормальному покупателю интересна эта строчка. А уж если в договоре укажете недостоверную информацию, то недействительность сделки и другие неприятности.