Жилищное право

С мужем пока не разведена. Квартира куплена мной до брака. Могу ли я выселить мужа из квартиры и сменить замки?

Если ваш супруг был вселен в эту квартиру ранее, то выселить его сможете только после расторжения брака, либо если вы докажете через суд, что отношения фактически прекращены.
--------------------------------------------
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг…

Для признания названных лиц, ВСЕЛЕННЫХ собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и НЕ ТРЕБУЕТСЯ установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи (СУПРУГ) собственника жилого помещения имеют ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением НАРАВНЕ с его собственником

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением за БЫВШИМ членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА в ЗАГСе, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие вас с супругом общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п. , а также выезд в другое место жительства МОГУТ свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, НО должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Сандугаш Майлыбаева
Сандугаш Майлыбаева
312
Лучший ответ
имеете право
Можете в судебном порядке, если он возражает. Регистрация по месту жительства у него имеется (постоянная) ? Можно и сменить замки, пускай он сам доказывает в судебном порядке право прожиывания
Сергей Аб
Сергей Аб
94 535
К сожалению, не все так просто!
Если Ваш муж уже был вселен в эту квартиру Вами, как собственником, т. е. уже проживает в ней, то как член Вашей семьи он имеет законное право и дальше ей пользоваться наравне с Вами.
И даже после развода Вы сможете выселить его только в судебном порядке.
При этом суд, приняв во внимание его имущественное положение и/или другие существенные обстоятельства, может даже СОХРАТИТЬ ему право пользования данным жилым помещением, принадлежащим Вам на праве собственности. на определенный срок по усмотрении. суда.

Источник – п. 1, 2 и 4 ст. №31 ЖК РФ.
АЛ
Алексей Лёха
71 093
Даже если и не разведены. выкидывайте смело, на ваше имущество он не имеет никаких прав и после развода и до развода... и замки меняйте.. .
А может он вам угрожает, может он вас бьет, пока вы разведетесь, он вас вообще может покалечит.... я бы не стала соблюдать букву закона, если моей жизни угрожает опасность... человек может защищать себя любым доступным ему способом...
Бакыт Рахманов
Бакыт Рахманов
87 481
Только в судебном порядке в случае, если он там зарегистрирован.
Завьялов Роман
Завьялов Роман
46 817
да
Вам уже ответили, что не все так просто. Что бы Вы не нарушили закон, лучше сначала развестись, что бы был у Вас аргумент отом, что у вас семейные отношения прекращены.
Илона Бутенко
Илона Бутенко
4 376

Похожие вопросы