(ребёнок собственник 1/3 части квартиры отца. родители развелись. отец (ve;) сменил замок и нет доступа в квартиру.Комн

Как вариант, обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования жильем.
Но продать и купить будет менее затратным.
Удачи

Можно продать (обменять) долю ребенка
- предварительно получив согласие органов опеки
- предложив купить её его отцу

Мать - законный представитель несовершеннолетнего. Отец не имеет права вселять новую семью в квартиру, которая является долевой собственностью, без согласия всех собственников (законных представителей) . Не имеет права ограничивать доступ в квартиру. Иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой можно подать, о выселении других проживающих. После решения - исполнительное производство - вселение ребенка и выселение остальных. Если не хочется постоянной войны, предложите БМ выкупить долю ребенка. Не согласится - можно продать любому, способному отстоять свои права

дополню все предыдущие ответы еще одним вариантом:
если мать ребенка-собственника квартиры, как его законный представитель, действуя в его интересах, имея на руках документы о праве ребенка на долю в квартире, наймет бригаду по смене входной двери с замком и среди бела дня дверь будет меняться, то прибывшая по вызову мужа милиция ничего сделать не сможет, уедет обратно, так как это делает законный представитель несовершеннолетнего собственника квартиры.

участкового, инженера из ДЕЗ, и установщиков дверей.. . и к риэлтерам

По поводу доступа необходимо обратиться в ОВД по месту нахождения квартиры или в суд с иском " О вселении и нечинении препятствий в проживании" . Продать комнату можно только в том случае, если определен порядок пользования жилым помещением и отец отказался от покупки.