Жилищное право
Сколько стоит продать свою 1/3 часть квартиры?
Нужно ли идти в суд? (Две другие 1/3 в приватизации двух других жителей). Квартира 3х комнатная. (Согласия 2го го жильца на продажу квартиры целиком нет, поэтому так.)
если у Вам имеется право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, то СОГЛАСИЯ ни у кого ПОЛУЧАТЬ НЕ НУЖНО. Вы должны обеспечить право преимущественного приобретения отчуждаемой доли другим собственникам путем направления им соответствующего извещения. Через 1 месяц после получения собственником данного уведомления Вы можете продавать свою долю любому лицу по цене не ниже той, что была указана в уведомлении.
Никакого суда не нужно.
Никакого суда не нужно.
по почте отправляете ЗАКАЗНОЕ письмо и отцу и сыну с предложением выкупить вашу долю (пример: «Сообщаю
Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли) долю в
праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу:
(полный адрес квартиры) , за цену (сумма цифрами и прописью) на день
подписания договора купли-продажи. В соответствии со статьей 250 ГК РФ
Вы имеете преимущественное право покупки, принадлежащей мне доли
квартиры, по указанному выше адресу, за указанную выше цену. В связи с
вышеизложенным, прошу Вас в течение одного месяца со дня получения этого
заявления купить у меня (размер доли) долю в праве общей долевой
собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес
квартиры) , за предложенную выше цену. В случае если Вы не купите у меня
указанную выше долю квартиры, по истечении указанного срока
принадлежащая мне доля квартиры будет отчуждена другим лицам» . Письмо с описью вложения (это такое же, заверенное на почте) и уведомлением о вручении - с момента получения этого письма отцом и сыном ждете 1 месяц, если они не купят - можете продавать вашу долю. Устно скажите им, что покупателей вы нашли - ВЕСЕЛАЯ ЦЫГАНСКАЯ СЕМЕЙКА ИЛИ ГРАЖДАНЕ Таджикистана с рынка
Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли) долю в
праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу:
(полный адрес квартиры) , за цену (сумма цифрами и прописью) на день
подписания договора купли-продажи. В соответствии со статьей 250 ГК РФ
Вы имеете преимущественное право покупки, принадлежащей мне доли
квартиры, по указанному выше адресу, за указанную выше цену. В связи с
вышеизложенным, прошу Вас в течение одного месяца со дня получения этого
заявления купить у меня (размер доли) долю в праве общей долевой
собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес
квартиры) , за предложенную выше цену. В случае если Вы не купите у меня
указанную выше долю квартиры, по истечении указанного срока
принадлежащая мне доля квартиры будет отчуждена другим лицам» . Письмо с описью вложения (это такое же, заверенное на почте) и уведомлением о вручении - с момента получения этого письма отцом и сыном ждете 1 месяц, если они не купят - можете продавать вашу долю. Устно скажите им, что покупателей вы нашли - ВЕСЕЛАЯ ЦЫГАНСКАЯ СЕМЕЙКА ИЛИ ГРАЖДАНЕ Таджикистана с рынка
Ирина Александровна
Спасибо! :)
Ирина Александровна
Т. е. и в суд идти не надо для того, чтобы продать?
Целиком нет? В каком смысле?
Ирина Александровна
Моя 1/3, его 1/3 и его сына 1/3. Я хочу продать свою 1/3. Он выезжать не намерен и продавать всю квартиру целиком не согласен.
при продаже доли вы потеряете в деньгах как минимум 40% от того, что получили бы при продаже квартиры в целом, и выделении своей доли в денежном эквиваленте.
считайте.
считайте.
Ирина Александровна
Съезжать*
Ирина Александровна
Что поделать! Это жизнь. Именно из-за такой глухой глупой упертости 2го и приходится это делать (въезжать с той квартиры).
Похожие вопросы
- Могу ли я продать свою 1/3 долю квартиры, ниже кадастровой стоимости?
- Вопрос нотариусу. Могу ли я продать 1/3 часть квартиры, принадлежащую мне, без согласия двух других владельцев квартиры?
- Получила наследство 1/3 часть квартиры, которая осталась после смерти мамы и отчима. 2/3 части висят в воздухе
- (ребёнок собственник 1/3 части квартиры отца. родители развелись. отец (ve;) сменил замок и нет доступа в квартиру.Комн
- Можно ли продать 1\3 часть от квартиры без согласия других собственников, и как это правильно оформить?
- имею 2\3 долю в квартире. имею ли я право продать квартиру полностью и выплатить второму хозяину 1\3 часть от суммы?
- могу ли я продать 1/4 часть доли в квартире при условии что у нас с мужем 1/2 часть квартиры в общедолевой собственности
- Вопрос друга. Квартира приватизирована на 4. 1/4 часть квартиры-дочери. Сколько должна она платить за свою часть?
- .ьвозможно ли продать 2/3 части приватизированной квартиры, если владелец 1/3 части ...бывший муж.. . не хочет продават
- как продать 1\3 часть 3-х комнатной квартиры, если два других собственника против.
А еще вопрос, что если, пока меня не будет и пока будет идти продажа моей 1/3, 2ой собственник поменяет замок дверной, чтобы никто не мог войти или, например, будет чинить различные препятствия, чтобы отвадить потенциальных покупателей? Тогда что, через суд?