Жилищное право
имею 2\3 долю в квартире. имею ли я право продать квартиру полностью и выплатить второму хозяину 1\3 часть от суммы?
второй собственник не хочет продавать, и не хочет покупать. запросы от нотариуса игнорирует. если квартира будет продана за 15000$ сколько я должна отдать по закону. и могу ли я провести куплю-продажу (сделку) без присутствия второго хоз.
Международный портал недвижимости Stopmakler, еще раз напоминает, что изначально опубликованная «Вестями» информация о возможности продажи квартир без разрешения совладельцев не соответствует действительности.
В Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 02.07.2014 г. не содержится того вывода, о котором сообщили «Вести», введя в заблуждение тысячи людей.
В указанном документе лишь цитируется статья 365 ГК Украины, в соответствии с которой, право собственности на долю в общем имуществе (включая недвижимость) может быть прекращено по иску другого (других) сособственников, но при обязательном условии, что вред для собственника доли не будет существенным. При этом сама доля не может быть выделена в натуре (устанавливается заключением экспертизы).
Также в данном случае обязательно и наличие прочих условий, предусмотренных статьей 365 ГК, подробно о которых читайте в нашем материале.
Следует отметить, что по результатам рассмотрения упомянутого судебного дела № 6-68цс14, Верховный Суд Украины решения по сути не вынес, направив данное дело в нижестоящую судебную инстанцию для нового рассмотрения.
Мы настоятельно рекомендуем нашим читателям перепроверять новости СМИ, касающиеся правового регулирования недвижимости, чтобы не стать жертвой дезинформации из-за юридически безграмотного подхода журналистов к реальным событиям, действующим законам и судебным решениям.
http://stopmakler.com/news/verhovniy-sud-ne-razreshal-prodavat-kvartiri-bez-soglasiya-sovladel-tsev-oproverjenie-335.html
В Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 02.07.2014 г. не содержится того вывода, о котором сообщили «Вести», введя в заблуждение тысячи людей.
В указанном документе лишь цитируется статья 365 ГК Украины, в соответствии с которой, право собственности на долю в общем имуществе (включая недвижимость) может быть прекращено по иску другого (других) сособственников, но при обязательном условии, что вред для собственника доли не будет существенным. При этом сама доля не может быть выделена в натуре (устанавливается заключением экспертизы).
Также в данном случае обязательно и наличие прочих условий, предусмотренных статьей 365 ГК, подробно о которых читайте в нашем материале.
Следует отметить, что по результатам рассмотрения упомянутого судебного дела № 6-68цс14, Верховный Суд Украины решения по сути не вынес, направив данное дело в нижестоящую судебную инстанцию для нового рассмотрения.
Мы настоятельно рекомендуем нашим читателям перепроверять новости СМИ, касающиеся правового регулирования недвижимости, чтобы не стать жертвой дезинформации из-за юридически безграмотного подхода журналистов к реальным событиям, действующим законам и судебным решениям.
http://stopmakler.com/news/verhovniy-sud-ne-razreshal-prodavat-kvartiri-bez-soglasiya-sovladel-tsev-oproverjenie-335.html
Без согласия второго собственника продать дом невозможно, только свою долю.
к юристу идите- по месту жительства вашего. месту нахождения имущества- в Украине.
очевидно, что продать квартиру не можете- нет у вас в собственности квартиры.
Есть доля в собственности- ее и можете продать.
А квартиру всю только вместе с др. сособственником, с его согласия.
очевидно, что продать квартиру не можете- нет у вас в собственности квартиры.
Есть доля в собственности- ее и можете продать.
А квартиру всю только вместе с др. сособственником, с его согласия.
Anna Bron
92 940
С его долей без его согласия вы ничего не сделаете. Свою - продавайте.
Елена Шевелевская
Согласно постановлению Верховного Суда отныне недвижимость, а также любое другое имущество может быть продано без разрешения совладельцев, владеющих меньшей частью в общей доле.
Елена Шевелевская
Об этом пишет www.zagorodna.com. Согласно закону тот, чья доля меньше, все равно должен получить часть вырученных средств сообразно с размером его доли. Однако юристов тревожит сам факт продажи без согласия совладельца. Суд сделал одну-единственную оговорку – продажа возможна, если, по мнению суда, она не наносит вреда совладельцу. Все аспекты дела передаются на индивидуальное усмотрение судьи – то есть, он решает, наносит ли вред совладельцу продажа, какую сумму ему следует отчислить, каким процентом он владеет и т. д.
без согласия второго собственника - сделка недействительна.
нотариус тебя пошлет.
нотариус тебя пошлет.
Неизвестно Неизвестно
82 455
Елена Шевелевская
Согласно постановлению Верховного Суда отныне недвижимость, а также любое другое имущество может быть продано без разрешения совладельцев, владеющих меньшей частью в общей доле.
Нет, продать не свое вы не сможете. Вот у вас есть доля, только ее продать и сможете.
И что за такие запросы от нотариуса, о чем? Бред какой то....
И что за такие запросы от нотариуса, о чем? Бред какой то....
Елена Шевелевская
Согласно постановлению Верховного Суда отныне недвижимость, а также любое другое имущество может быть продано без разрешения совладельцев, владеющих меньшей частью в общей доле.
Предлагаете в письменном виде второму собственнику долю в течении месяца приобрести у вас долю, не покупает продаете любому лицу
Ирина Садкова
39 555
Елена Шевелевская
Об этом пишет www.zagorodna.com. Согласно закону тот, чья доля меньше, все равно должен получить часть вырученных средств сообразно с размером его доли. Однако юристов тревожит сам факт продажи без согласия совладельца. Суд сделал одну-единственную оговорку – продажа возможна, если, по мнению суда, она не наносит вреда совладельцу. Все аспекты дела передаются на индивидуальное усмотрение судьи – то есть, он решает, наносит ли вред совладельцу продажа, какую сумму ему следует отчислить, каким процентом он владеет и т. д.
Продать Вы можете только свою часть, указанную в свидетельстве. Если второй собственник не хочет покупать и не хочет продавать свою часть, то Вы 2/3 продаете уже третьим лицам за небольшую сумму.
Если квартиру планировали продать за 15000$, то с продажи своей доли можно попробовать получить 7500$
Если квартиру планировали продать за 15000$, то с продажи своей доли можно попробовать получить 7500$
Татьяна Манукян
38 675
Вот такие сволочи в Украине: они могут не только продать чужое имущество, но и убивать других . А ничего, если твою часть я продам, а то мне на туалетную бумагу не хватает? Идиоты.
Вероника Обухова
23 779
Вы можете предложить ему выкупить ваши 2/3 и после отказа продать стороннему лицу.
Похожие вопросы
- Как можно продать 2/3 доли в квартире, в которой проживает еще и мать,имеющая 1/3 доли, если в квартире 2 комнаты?
- Человек получил в наследство долю 1/4 в двухкомнатной квартире. Имеет ли он право продать её?
- Ребенок имеющий долю в квартире имеет ли право на получение квартиры от государства?
- Имею ли я право продать квартиру без согласия мужа?
- Один из собственников квартиры (с долей 0,7%) планирует продать всю квартиру. Имеет ли он право продать ее?
- Можно ли продать квартиру без моего согласия? У меня 1/3 доли в этой квартире.
- Имею ли я право продать квартиру, полученную мною по договору дарения, если даритель против?
- если муж не оформляет на себя наследство, доли в квартире, имеет ли какиенибудь права его сын на наследство?
- Правомерно ли собственнику 2/3 доли через суд, имея результат независимого оценщика, обязать двоих наследников (1/6 доли
- если трехкомнатная квартира приватизированна, а я являюсь наследницей 1/3 части могу ли я отсудить эту часть в деньгах?