Жилищное право

Вопрос друга. Квартира приватизирована на 4. 1/4 часть квартиры-дочери. Сколько должна она платить за свою часть?

В квартире она проживает с сыном. На всё стоят счётчики. Света и воды они используют много. Но она хочет платить только 1/4 от всех платежей. Родители- пенсионеры, но это не так важно. Почему она должна платить только 1/4 за воду, свет, газ??? И за что она должна платить 1/4 от платежа??? Капремонт, я так понимаю, это как раз и будет 1/4 от суммы. А ещё за что берётся 1/4 часть того платежа??? Как объяснить приятельнице своей дочери, что она не права? Как по закону-то правильно??? Зарегистрирована только одна дочь, ребёнок не тут зарегистрирован, но проживает с матерью. Вот она и говорит, что раз у неё 1/4 часть общей площади, значит и платить она будет только 1/4 часть от суммы платежей на всё.
Андрей Бушманов
Андрей Бушманов
72 360
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

https://rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html

Что же касается расчетов, то в ПП РФ 354, в приложении №2 есть формула для расчета платы за КУ в коммунальной квартире, можно пользоваться ей.
Татьяна )
Татьяна )
81 033
Лучший ответ
Андрей Бушманов Спасибо! Всё ясно и понятно) так и передам приятельнице)
Определяют порядок оплаты ЖКУ и каждый будет платить свою 1/4 за техническое содержание, текущий ремонт, отопление, ОДН, капремонт. За газ по количеству зарегистрированных если нет прибора учёта. Остальное всё делят на всех зарегистрированных и фактически проживающих (вода, электричество, канализация).
Людмила Пигарева
Людмила Пигарева
51 553
1\4 и должна, если по закону. Если родителей это не устраивает они обращаются в суд с иском об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги.
ЛИ
Лаура Искакова
94 826
Мне кажется, Татьяна, это не юридический вопрос, а скорее семейный, два родителя пенсионеры, двое деток взрослых, как я поняла, могли бы поделить пополам все платежи, не обременяя родителей, если уж прилипли к квартире, а юридический ответ, даже и давать не хочется.
Вячеслав Легенин
Вячеслав Легенин
79 031
Андрей Бушманов Ну не во всех семьях так всё легко и просто получается. И почему это не юридический вопрос, когда приятельница хочет знать - какую часть от той платёжки должна оплачивать её дочь со своим 7-летним сыном. понятное дело, что за то, что платится по счётчикам -это должно оплачиваться пополам. И отопление ещё. А вот за кап. ремон, и что там ещё= вот это, я думаю, что и будет 1/4 ещё с неё или я неправильно думаю?
С ребенка, как с временного жильца, надо брать за все кроме "Сод и Рем" и отопления.. Это с 1/4 площади.. ЖК РФ Ст. 155 п. 12..
Вера Титова
Вера Титова
43 779
Все, что оплачивается по счетчикам, за себя и ребенка. Счета делить на тех, кто проживает. Все, что считается по кв м - все четверо собственников пропорционально.

Но это в теории. На практике - только договариваться.
Елена Ребещенкова
Елена Ребещенкова
8 753
Заплатите доллары тем кто вам даст консультацию,это Россия
**
***татьяна ***
161

Похожие вопросы