Жилищное право
Могу я быть в составе совета Если собственник мой родитель?
Мы переизбираем совет собственников жилья. Я один из кандидатов. НО! Собственники жилья мои родители, а только прописана и проживаю. Нужен ли от них какой-нибудь документ или нет, разрешающий вступать мне в совет дома?
Федеральным законом от 04.06.2011г. №123-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, вступил в силу с 18.06.2011г.
1. Согласно данному Федеральному закону (ст. 161 ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме с более чем четыре квартиры, в течении календарного года на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме:
- регистрация Совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется;
- Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам;
количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир;
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.
Из числа членов Совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается Председатель совета многоквартирного дома:
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью Совета многоквартирного дома;
на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, Председатель совета многоквартирного дома: заключает договор управления многоквартирным домом, осуществляет контроль за выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг;
Председатель совета многоквартирного дома подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Если в течении календарного года решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме Совета многоквартирного дома, в том числе Председателя совета многоквартирного дома.
Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.
Так что, согласно ЖК РФ Вы не можете состоять в Совете дома, поскольку собственником не являетесь
Правом голоса Вы также не обладаете.
1. Согласно данному Федеральному закону (ст. 161 ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме с более чем четыре квартиры, в течении календарного года на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме:
- регистрация Совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется;
- Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам;
количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов Совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир;
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.
Из числа членов Совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается Председатель совета многоквартирного дома:
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью Совета многоквартирного дома;
на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, Председатель совета многоквартирного дома: заключает договор управления многоквартирным домом, осуществляет контроль за выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг;
Председатель совета многоквартирного дома подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Если в течении календарного года решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме Совета многоквартирного дома, в том числе Председателя совета многоквартирного дома.
Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.
Так что, согласно ЖК РФ Вы не можете состоять в Совете дома, поскольку собственником не являетесь
Правом голоса Вы также не обладаете.
нет, только собственники имеют право избираться в совет
Нет, вы не собственник.
если вам это надо, пусть родители вначале подарят вам свою собственность
Ваш ответ в Вашем же вопросе! "Мы переизбираем совет собственников жилья" а Вы не являетесь собственником
Похожие вопросы
- Кем заверяется доверенность, выданная председателю совета дома собственниками квартир?
- Какие трудности могут возникнуть при вступлении детей в права собственника после смерти родителей? И почему советуют офо
- Могу ли я лишить права собственности второго собственника в квартире?
- может ли ребенок стать единоличным собственником приобретенного родителем жилья?
- Я собственник, живу в коммунальной квартире,могут ли соседи(живущие за границей)тоже собственники, сдавать свою комнату?
- есть часть собственности квартиры, как я могу ее продать? при условии что второй собственник, БМ, не дает согласие!
- могу ли расчитывать на жилье после смерти собственника если имею просто регистрацию и 2 несоверш детей, это жилье единст
- в сельсовете сказали,что по территории двора будут тянуть газопровод можем ли возражать?дом и двор-два собственника
- Могу ли я продать приватизированную квартиру являясь собственником, если в ней прописан ещё один человек, без его участия?
- Отдают дом бесплатно, но не хотят бегать по регпалатам, как я могу оформить этот дом, не сильно тревожа собственника?