Жилищное право

Мой ребёнок является единственным собственником квартиры. Может ли он подарить (продать) 1/3 долю своей бабушки

Андрей Шило
Андрей Шило
1 556
Если ребенку еще нет 14 лет, от его имени дарение запрещено.
Если ему есть 14 лет, то он вполне может подарить долю в квартире бабушке, но только с письменного согласия законного представителя-мамы и органов опеки. А вот даст ли опека на это согласие-это уже надо выяснять в самой опеке. Обьяснять, для чего это нужно, что взамен будет этому ребенку. А там решать опеке.
Продать можно<хоть сколько лет ребенку (и бабушке тоже можно, маме с папой -нет, а бабушке-вполне ).Но опять-таки -ОПЕКА. Вот у нее и спрашивайте-именно у своего инспектора.
А нафига вообще Вы собираетесь все это делать? Может можно найти другое решение возникшей проблемы? Может бабушку просто прописать в эту квартиру, если дело в прописке? (типа она там живет)
ВБ
Валера Беспалов
56 277
Лучший ответ
Договор мены надо заключать этой долю на другую, чтобы не меньше была, тогда опека разрешить
AF
Alexandr Feldman
63 870
С падежами у вас беда.
Ребенок долю бабушки продать не может- нет правомочий собсвтенника у него, и вряд ли бабушка выдаст, а нотариус заверит, доверенность бабушки на несовершеннолетнего: совершать сделки от имени и в интересах бабушки.
И продать несоверш. ребенок не может своей бабушке свою долю, потому что сделки между несоверш. и их близкими родственниками, а также родственниками их родителей- запрещены законом (ст. 37 Гк РФ) . Подарить бабушке ребенок тоже не может
Вселить бабушку надо? Вселяйте ее в качестве члена семьи собственника- вы даете согласие от имени несоверш. ребенка как законный представитель- родитель.
Самат Аймолдин
Самат Аймолдин
80 797
Гуль - М@рия !!! У М И Ш !!! Василий,а каким боком тут 37 ст?Она касается только детей под опекой или попечительством.А детей,у которых есть законные представители-родители не касается.
До 14 лет(малолетний) за него родители подарить не могут,а после 14-ти с согласия родителей и опеки-вполне.
Вряд ли опека разрешит.
Бабушка тут не причем Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Законным предствителем являтся его мать и согласие органов опеки .
Ludmila Kalinka
Ludmila Kalinka
10 302
ничего ребенок продавать и дарить не может.
сделки совершаются его законными представителями только с согласия органа опеки и попечительства

Похожие вопросы