Ремонт межпанельных швов, в панельном доме

Это обязанность ТСЖ входит в статью текущий ремонт... к председателю обращайтесь письменно с регистрацией входящего и получите писменный отказ... обращайтесь в гос. жил инспекцию... ей потом поплохеет

Жильцы правы. Председатель должен нанять подрядчиков и овести ремонт за счет статьи "то и ремонт" вашей квартплаты.
Бич ТСЖ- неумение планировать такие расходы и объемы ремонта.

Инициируете общее собрание собственников жилья и увольняете председателя ТСЖ за невыполнение своих обязанностей.

должны делать соответствующие органы

Фасад дома является общедомовым имуществом, соответственно ремонт должен оплачиваться из средств ТСЖ. О технологии ремонта можете узнать тут http://xn--80aqakumi0f.xn--p1ai/germetizacziya-mezhpanelnyix-shvov.html

РЕМОНТ ПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ - ООО ТеплоСтройМонтаж. Высотные работы. 8(423) 2- 697- 443

Как отремонтировать межпанельный шов?

1. Производим вскрытие и полный демонтаж панельного шва .

2. Удаляем старый уплотнитель и тщательно очищаем полости шва.

3. Поверхности панелей наружных стен, образующие стыки, перед нанесением утеплителя тщательно очищаем от пыли, грязи, наплывов бетона, обрабатываем обезжиривающим раствором и просушиваем. Выявляем повреждения бетонных панелей в месте устройства стыков (трещины, раковины, сколы) ремонтируем с применением полимерцементных составов.

4. Утепление панельных швов производим путем заполнения пустот стыков стеновых панелей монтажным герметиком (Температура применения от −20°C до +20°C) .

5. Уплотняющие прокладки жгут ВИЛАТЕРМ (диаметром от 10 мм до 80 мм, и плотностью 25 - 50 кг/м³, теплопроводностью 0,035 вт/м°С) в полости деформационных стыков закрытого и дренированного типов устанавливаем насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения ( перекрестиях ) стыков закрытого типа уплотняющие жгуты-прокладки в первую очередь укладываем в горизонтальных стыках. Уплотняющие жгуты - прокладки устанавливаем в стыки без разрывов. Обжатие прокладок, установленных в стыках, должно составлять не менее 20% диаметра (ширины) их поперечного сечения.

6. Изоляцию стыков мастикой бутилкаучуковой производим после монтажа уплотняющих прокладок. Наносим слой мастики с заполнением без пустот всего устья стыка до упругой прокладки, без разрывов и наплывов. Соблюдаем толщину нанесения слоя мастики согдасно установленной проектом величине с предельным отклонением толщины слоя мастики от заданной не более 2 мм. Нанесение герметизирующих мастик на влажные, заиндевевшие или обледеневшие поверхности стыков не допускается.

В соответствии с рекомендациями СНиП 3.03.01-87

ООО ТеплоСтройМонтаж - компания ответстветственных специалистов с богатейшим опытом работ в г. Владивосток и Приморском крае

Высотные работы методом промышленного альпинизма во Владивостоке и с выездом по краю:
- Высотные работы в г. Владивосток
- Высотные работы в г. Артем
- Высотные работы в г. Усурийск
- Высотные и фасадные работы в г. Большой Камень
- Высотные работы во всех городах Приморского края

Любому городу для всех видов ремонта и обслуживания многоэтажных домов необходимо иметь команду опытных альпинистов-высотников.

Виды услуг оказываемые командой профессионалов, высотников"ТеплоСтройМонтаж":
фасадные, монтажные, теплоизоляционные, клининговые работы, гидрофобные работы, гидроизоляционные работы.

- Монтаж-демонтаж металлоконструкций керамогранита на высоте.
- Ремонт межпанельных швов;
- Герметизация стеклопакетов
- Утепление фасада (псбс, изопинк)
- Покраска фасада
- Гидроизоляция и очистка фасадов

Окончательную стоимость работ можно определить только после изучения объекта специалистом, который учтет все Ваши пожелания, технические требования и максимально точно сможет определить перечень необходимых работ. 8(423) 2- 697- 443

сайт доступен по адресу:
http://tepplo.pulscen.ru

Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда по факту швы текут и явно требуется помощь, решаются на сегодняшний момент так.
Составляем заявление и идем в управляющую компанию. Образец заявления примерно такой:
пишем ФИО и адрес постоянной прописки в правом верхнем углу. Обязательно указываем свои номер телефона и электронную почту;
ниже по середине следует текст: «Заявление о нарушении правил по содержанию и ремонту жилых домов»;
далее без лишних эмоций и по существу описываем суть проблемы, с указанием адреса;
в конце жалобы просим провести проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
подпись, дата.

В случае, хорошей управляющей, они своими силами выполняют работы по устранению этих дефектов. Поскольку это мероприятие "затратное", Вы можете предложить такой вариант.
Вы нанимаете компанию по герметизации межпанельных швов, например компанию АссолЪ (для Москвы и московской области) и оплачиваете непосредственно нанятой компании. Затем, по договоренности с УК, они вам списывают с квартплаты полную сумму ваших затрат на герметизацию наружных швов.
Такой способ наиболее приемлемый всем. Заказчик получает те работы которые он заказывает. Управляющая не несет затрат на момент работ. Ну и мы получаем заказ, оплачиваемый по коммерческой ставке а не по остаточному принципу. http://www.promalpservice.ru/mezhpanelnye-shvy-kto-provodit-zadelku.html