Жилищное право
Какая температура должна быть при отоплении в угловой квартире, в панельном доме?
У нас такая ситуация. В квартире всегда очень холодно, сырость, на стенках растет плесень, конденсат на окнах. Платим 3500 рублей. Приходили к нам в субботу и говорили, что норма это 18-19 градусов. В бывшей квартире, было +22-25 градусов и было очень тепло. У нас лоджия и балкон были соединены еще до того, как мы сюда переехали. Инженер дома говорит, что это все из-за этого. В зале у нас стоит 14 блоков батарей, а в спальнях от 8-10. На кухне 10 блоков (новая батарея). В субботу отопление было ночью отключено. Сейчас также отключено, холодно. У нас еще включают отопление по погоде, то есть на улице тепло, то отопление выключают... Будьте так добры, подскажите, ккакая должна быть температура при отопление в панельном доме, в угловой квартире?
В Москве есть горячая линия - действует отлично.
1)Обратиться в УК Письменно - себе копию с отметкой. услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством, температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых +20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер.
На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт обслуживающей организации и вами подписан) .В прокуратуру заявление. За содержание дома отвечают: УК, ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция, ОАТИ (объединенная адм. -техническая инспекция) и местная власть (Управа, Префектура)
п. 14 Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ
«О теплоснабжении»
ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
Общие технические условия» , утвержденному постановлением Госстандарта России
158-ст от 19.06.00 г. ) : угловая комната +20; здание первого года эксплуатации
+20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка
+16.
Коммуникации обычно проверяют в день обращения техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления перерасчета коммунальных платежей.
При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой
комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если
жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики
обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам
отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи
обязательно должны нагревать квартиру до указанных в правилах градусов. Если
этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой
«пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража. Перерасчет
«коммуналки» делают по заявлению жильца в расчетной части инженерной районной
службы.
ФЗ №131 п. 14 о самоуправлении - обязанность власти заботиться о нас (и отопление - наиважнейшая часть) - Претензию местной власти, требуете предоставить копию ГосКонтракта с вашей УК, копии проверок и штрафных санкций по контракту вам для суда. Считаете их ответственными не менее УК - подаете иск в суд солидарно.
1)Обратиться в УК Письменно - себе копию с отметкой. услуга теплоснабжения оказывается с ненадлежащем качеством, температура в комнатах не соответствует установленной норме +18 град. и угловых +20 град, (согласно постановления Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» См. приложение №1 ) и требуете принятия мер.
На ваше заявление они обязаны в течение трех дней дать ответ. Данное заявление (дата регистрации) будет являться документом, на основании которого можно требовать проведения перерасчета, за не оказанную услугу в теплоснабжении до момента её представления (должен быть составлен акт обслуживающей организации и вами подписан) .В прокуратуру заявление. За содержание дома отвечают: УК, ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция, ОАТИ (объединенная адм. -техническая инспекция) и местная власть (Управа, Префектура)
п. 14 Федеральный закон от 27.07.2010 г. №190-ФЗ
«О теплоснабжении»
ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.
Общие технические условия» , утвержденному постановлением Госстандарта России
158-ст от 19.06.00 г. ) : угловая комната +20; здание первого года эксплуатации
+20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка
+16.
Коммуникации обычно проверяют в день обращения техник-смотритель или инженер местной ДЕЗ. После осмотра батарей они составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у хозяина квартиры для оформления перерасчета коммунальных платежей.
При этом внутреннюю температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой
комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если
жалобы жильца подтвердятся, то в зависимости от сложности работ коммунальщики
обязаны все исправить в среднем в срок от одного до семи дней. По нормам
отклонения температуры воздуха в комнатах вообще не допускаются. То есть батареи
обязательно должны нагревать квартиру до указанных в правилах градусов. Если
этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой
«пострадавшей» квартиры в зависимости от ее метража. Перерасчет
«коммуналки» делают по заявлению жильца в расчетной части инженерной районной
службы.
ФЗ №131 п. 14 о самоуправлении - обязанность власти заботиться о нас (и отопление - наиважнейшая часть) - Претензию местной власти, требуете предоставить копию ГосКонтракта с вашей УК, копии проверок и штрафных санкций по контракту вам для суда. Считаете их ответственными не менее УК - подаете иск в суд солидарно.
+20.. вряд ли отопление отключают ...разжечь котёл в котельной, дело не простое ...возможно у вас в доме в подвале подкручивают трубу отопления, если жарко ...плесени быть не должны... пишите жалобу в УК, в Жилинспекцию, подавайте в суд... проверьте вентиляцию... если она не работает, может быть плесень... конденсат на окнах скорее всего из-за того что они пластиковые и не дышат... ставьте на окна вентиляцию
Станислав Евгеньевич
скажите, а батареи у вас горячие ?

Самый точный ответ у Ой Ой Мастер (2002) и у меня, так как согласен на 100%
Угловая 20 град С.. Да и то холодно..
Плесень- не от холода, а от сырости, даже окна текут. Надо постоянно проветривать, проверить вентиляцию.
Посмотрите тут http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=1890 Может, пригодится.
Норма не меньше 22
Станислав Евгеньевич
да ну ?..+ 20 норма по ЖК РФ
В зависимости от Вашего региона. 22-24гр. Ещё проверьте работоспособность вениляции
Gaphurov Elaman
Ставропольский край. Вот, что было у нас в субботу... Всегда спим в одежде и под теплыми одеялами...

Похожие вопросы
- Есть ли нормы для температуры стояка в угловой квартире? У нас в одной комнате стояк 58, а в другой (угловой) 36.
- Какая должна быть норма температуры воздуха в угловых квартирах (САНПиН)?
- Вопрос юристам: об отоплении квартиры в многоквартирным доме.
- входящая температура в радиаторах 67градусов,температура в угловой квартире 15 градусов,что делать?
- Как рассчитывает плата за отопление в коммун квартире? Две комнаты по соцнайму
- Квартира угловая, промерзает торцевая стена. Дома холодно, +16.Дом сдан 3 или 4 года назад. Куда обращаться?
- Ремонт межпанельных швов, в панельном доме
- Какая температура должна быть у батарей центрального отопления в жилом здании и как не платить за еле теплые батареи ..
- Очень хочу сделать вход в квартиру с балкона на 1 этаже панельного дома. Где искать разрешающую информацию?
- могу ли я удалить стояки отопления из своей квартиры,я отоплением непользуюсь ,так как у меня в квартире стоит котел
...я уже слышу, как где-то всхлипывает главный инженер моего ЖЭУ )))))))