имеем ли мы право на компенсацию? как добиться выплаты?

Удивили ответы! - вы знали, что купили, а потому расторгнуть сделку купли-продажи не можете (если это в договоре) , но при чем здесь безобразная работа ДЭЗа? ? -вы полноправный собственник, вы платите этим козлам за то, чего они не делают.
Письменно Заявление в УК (себе копию с отметкой от секретаря) с требованием немедленно выполнить вашу заявку.... (обязаны выполнить в тот же день или читать закон ниже) .
Через 3 дня: в местную власть - ФЗ №131 п. О самоуправлении - требуйте копию госконтракта на обслуживание дома, провести проверку, предоставить АКТы о проверках и штрафах за невыполненную работу - намерены идти в суд и считаете Управу (муниципалитет) ответственной... и в Жилинспекцию и Прокуратуру с требованием привлечь к ответу вашу УК ст. 7.22 и 7.23 КОАП РФ и потребовать наведения порядка - у вас дом развалится!!! Наделайте фоток, записывайте все переговоры с УК - если добъетесь Постановления о штрафе - выиграете суд... Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, по ст. 14.7 КОАП РФ (обман потребителей)
ПП от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПостановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Так знали же что покупали! На себя и жалуйтесь)))

М\ожете, подавайте

После ремонта крыши вы имеете право на ремонт промокших помещений за счет управляющей компании. Это не зависит от предыдущего состояния квартиры.