Жилищное право

могут ли меня выписать из квартиры?

В 90х получили квартиру. Жили вдвоем с матерью. В 2008 она ее приватизировала на себя, я просто прописан. Сейчас у меня жена и мы с ней живем в другой квартире. С матерью ругань- она грозится меня выписать и продать квартиру. Сможет ли она так поступить без моего согласия?
DT
Diana Telemisova
110
Это очень сложно. И только судом. Если Вы будете возражать - хрен выпишет.
Александр Лошкарев
Александр Лошкарев
53 665
Лучший ответ
Без вашего согласия- у неё ничего не получится...
Инна Гарманова
Инна Гарманова
67 515
"выписать" вас она, скорее всего, не сможет, а вот продать квартиру, вместе с вами, сможет. она же собственник и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Андрей Глухов
Андрей Глухов
96 861
Вы отказались от приватизации? Тогда у Вас право пожизненного проживания, не выселит и не выпишет. Она просто не учла Ваши интересы при приватизации, а Вы были ребенком? Можете подать иск в суд о признании договора приватизации недействительным
Alan Makeev
Alan Makeev
53 844
сколько тебе лет было в 2008?
Катя Катя, и по решению суда не сможет выписать
Zaniar Latypov
Zaniar Latypov
96 830
А вы на момент приватизации были прописаны в этой квартире и если да то почему не участвовали а приватизации
Без тебя приватизировать квартиру она не могла (если на момент приватизации ты был там зарегистрирован) .
1. Или ты писал отказ от приватизации в пользу матери,
2. Или ты был несовершеннолетним.
В обоих случаях тебя не могут снять с регистрации.
В первом случае квартиру она может продать, но снять тебя с регистрации (даже новый собственник) не может.
А во втором случае ты имеешь право собственности на 1/2 доли и свою долю придется восстанавливать только через суд.
У Вас право бессрочного пользования квартирой в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.


В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.

Из данной нормы следует, что при отчуждении жилого помещения в договоре должно быть указано право лица, которое в нем проживает, на пользование данным жилым помещением, в ином случае договор не может быть заключен, поскольку не достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Следовательно, если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

Вы можете только добровольно отказаться от права пользования, оформив его НОТАРИАЛЬНО.

Маме дайте прочитать, чтобы успокоилась. Видимо ее угрозы связаны с тем, что не платите коммунальные услуги начисляемые на зарегистрированное лицо ( на Вас) . Либо платите, либо помогите маме поставить счетчики и проблема уйдет. Удачи!
мне кажется-может, выпишет и продаст, ты же там не живешь, чем не угодил ей, что угрожает?
Скажу так:

Выписать она тебя сможет:
1.Если с момента ухода твоего с квартиры прошло даже примерно 6 месяцев.

при это составляться АКТ где пару соседей это подтверждают это тогда не нужно и суда, она обращается к начальнику паспортного стола и тебя снимают с регистрации.

2.не нужно путать что если раньше нельзя было выписывать без согласие, то что и сейчас действует это правило. Федеральные законы недавно изменились и их под пункт в миграционном кодексе.

3.У твоей матери платежке о квартире у себя и она ставит там роспись (это подтверждает, что ты там как лишний баласт за которого начисляется лишняя квартплата, и она может по суду что платила за тебя у тебя забрать. это ее право) .

4.Что касается 1/2 смешно суд посмеется и скажет сам заработай а не у человека отнимай. Суд встанет на сторону женщины.

5. Может стоит извиниться пред матерью? Ведь растила кормила, одевала и обувала) А вы теперь смотрите как бы отхабать жил площадь у человека.... подло для этого она Вас растила. На оборот вы должны ей помогать и заботься, случиться беда, не знакомые не друзья не жена рядом не будут, только мать. Если вы не цените свою мать, как же вы воспитаете своих детей. Удалите вопрос этот не позорьте себя.
По решению суда может