Если истец отказался от иска или же суд не удовлетворил иск. Могут ли с ответчика взять гос. пошлину и судебные издержки.

ГПК РФ
Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения
1. При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
2. При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.
В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_7.html#p762
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Так что можно по просьбе истца взыскать с ответчика и госпошлину, и за услуги юриста, ибо ответчик добровольно после подачи иска исполнил все, и истец не поддержал свои требования вследствие их удовлетворения.
Это не отказ от иска, а другое.

на лоха.
не платите.

да это не то. Ваш Ж (С) К продул где-то суд, а поскольку весь бюджет ЖК при отсутствии сдаваемого в аренду общего имущества есть деньги жильцов, вот и разбросали расходы на оплату судебных издержек выигравшей суд стороне на этих жильцов.