Жилищное право
Имею ли я права проживать в квартире, если суд откажет удовлетворить иск «о нечинении препятствий, и вселения»?
Суть: Кризис, я остался без работы платить за аренду квартиры не чем, собственного жилья никогда не было. Были не большие сбережения, но хватило только на долю в 1ком в Подмосковье. Владелец второй доли (0.5доли, доли равные), тоже мужчина (не женщина, не бабушка, ни дети специально выбрал такую квартиру), тоже моих лет, и тоже одинокий (не подумайте плохо). Сейчас я прописан в квартире, и оплачиваю комм. услуги, но сособственник не пускает в квартиру хотя был разговор с ним до покупки. В данный момент я подал иск «о нечинении препятствий, и вселения» мне сказали, что он сейчас оформляет договор дарения на часть своей доли на жену (он срочно женился), и теперь так как у него семья, и он жил в этой квартире со дня постройки суд я не выиграю, предложил мне продать ему долю в 3 раза дешевле чем я ее купил. Вопрос: Могу ли я, вселится в квартиру без решения суда о вселении, вообще могу ли, я находится в этой квартире? Каковы мои шансы на суде? Спасибо!
ваши шансы 0%.
моя рекомендация: требуйте с него аренду вашей доли по рыночным ценам (ест-но заказным письмом) , в том числе и за последние 3 года (неосновательное обогащение) , а также требуйте заключения договора аренды, если откажется - через суд.
будут деньги - сможете что-нибудь снять себе для проживания...
моя рекомендация: требуйте с него аренду вашей доли по рыночным ценам (ест-но заказным письмом) , в том числе и за последние 3 года (неосновательное обогащение) , а также требуйте заключения договора аренды, если откажется - через суд.
будут деньги - сможете что-нибудь снять себе для проживания...
Вы собственник и можете делать что хотите безо всякого суда. Ломайте дверь и вселяйтесь.
у вас свидетельство о собственности, пойдите к участковому и предъявите ему это свидетельство, а так же напишите заявление о вселении. если не поможет, тогда суд. суд вы выйграете и вас вселят. вы так же можете вчинить иск за моральный и материальный ущерб.
Катеринка Теплюк
65 671
ну по первых он ВТОРОЙ сособственник. а проживать на своей доле вы имеете полной правонасчет неудовлетворить иск, это вряд ли
Соглашусь со всеми, сначала к участковому и пусть он разъяснит не грамотному юридически вашему соседу по квартире права пользования долевой собственностью, а если проблема не будет решаться положительно, конечно в суд. Удави вам!
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ ОТ 07.02.2008 N 242-О-О
"ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ ГРАЖДАН САНГАДЖИЕВА АНАТОЛИЯ АНАТОЛЬЕВИЧА И СИДОРОВА ОЛЕГА АНАТОЛЬЕВИЧА НА НАРУШЕНИЕ ИХ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ АБЗАЦЕМ ВТОРЫМ ПУНКТА 4 СТАТЬИ 252 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. . На основании этого решения Вы, как собственник, имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей (ст. 30 Жилищного кодекса РФ) . Поэтому суд не вправе отказать Вам в вселении и пользовании данным помещением. Судебные приставы сломают дверь, если Ваш сосед её не откроет.
"ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ ГРАЖДАН САНГАДЖИЕВА АНАТОЛИЯ АНАТОЛЬЕВИЧА И СИДОРОВА ОЛЕГА АНАТОЛЬЕВИЧА НА НАРУШЕНИЕ ИХ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ АБЗАЦЕМ ВТОРЫМ ПУНКТА 4 СТАТЬИ 252 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. . На основании этого решения Вы, как собственник, имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей (ст. 30 Жилищного кодекса РФ) . Поэтому суд не вправе отказать Вам в вселении и пользовании данным помещением. Судебные приставы сломают дверь, если Ваш сосед её не откроет.
Вы обращаетесь в суд с иском о вселении ( о вселении и не чинение препятствий -одно и то же в работе пристава) и по решению суда пристав в присутствии понятых исполнить свою работу. По горячим следам, пока не закрыто исполнительное производство, завозите мебель. Появилась проблема при расстановке мебели-пишите заявление приставу о невозможности фактического проживания в квартире. И так без конца. Участковый не поможет. Это не его работа. Как подеретесь-поможет. Желаю с сособственником больше время проводить вместе и найти выход.
Пригласите участкового и в его присутствии установите новый замок, ключ отдайте второму владельцу.
Суд всегда есть шанс выиграть :-)
Но для решения этого спора по существу, (а все зависит какую цель вы преследуете - жить в коммуналке или получить как можно больше денег ;-) все будет зависеть от множества дополнительных факторов - есть ли например возможность в этой квартире сделать второй вход, какова ее планировка, какие доказательства не уплаты коммунальных платежей вторым владельцем. .
Кстати, ориентиром стоимости могут послужить данные из постановления правительства о средней стоимости квадратного метра
Суд всегда есть шанс выиграть :-)
Но для решения этого спора по существу, (а все зависит какую цель вы преследуете - жить в коммуналке или получить как можно больше денег ;-) все будет зависеть от множества дополнительных факторов - есть ли например возможность в этой квартире сделать второй вход, какова ее планировка, какие доказательства не уплаты коммунальных платежей вторым владельцем. .
Кстати, ориентиром стоимости могут послужить данные из постановления правительства о средней стоимости квадратного метра
Алиночка) )
829
Похожие вопросы
- Имею ли я право проживать в квартире?
- Имею ли я право проживать в квартире вместе с несовершеннолетним ребенком?
- подскажите,имею ли я права проживать в квартире,где прописан муж и ребёнок малолетний....
- Имею ли я право проживать в квартире?
- Имеет ли человек право проживать в квартире не имея собственности на нее, но будучи там прописанным
- Может ли суд отказать в иске о вселении, если ключ есть, и иногда в квартиру попасть можно?
- Имею ли я право проживать семьей в квартире в которой прописана?
- Имеет ли право проживать в квартире мой знакомый?
- Расскажите как составить иск о нечинении препятствий в проживании
- Прав ли я? Имею ли я законное право проживать в квартире? Можно ли меня в принудительном порядке выселить из квартиры?