Жилищное право

Живу на последнем 6 этаже.

Живу на последнем 6 этаже. Решил поменять канализационную трубу и стояк с водой на полипропиленовые трубы через фирму за свой счёт, так как уже дому 60 лет (Сталинка) и чугунные трубы стали ржаветь и нет никакой надежды в их совершенстве. Обратился в ЖЭК, сказали, что решить вопрос можно через начальника (хотел взять ключ от чердака) . В то же время, они мне предложили своего сантехника - пришёл, рассчитал: 15000 рублей.
Вопрос: законно ли они предлагают замену за такую сумму? Могу ли я поменять самостоятельно (специалисты фирмы) трубы, если соседи снизу согласны и я готов написать расписку за то, что беру на себя всю ответственность, при возникновении нештатных аварийных ситуаций? И как я могу взять ключ от чердака для самостоятельной оценки труб и отопления?
Посоветуйте, пожалуйста, как быть - работа встала. Спасибо!!!
Промед Промед Плюс
Промед Промед Плюс
120
Можете
ДМ
Дашуньчик Морева
75 153
Лучший ответ
Можете нанять стороннюю организацию. Тем более, чаще всего сантехник УК проводит эти работы неофициально, в свой карман. К сожалению ключи они обычно дают за деньги. Это их доход, хоть и незаконный.
Катя Пралич
Катя Пралич
53 081
15000 руб. дорого, если только для вашей квартиры. Решайте с руководителем, либо самоуправством займитесь.
Настёна Гомельская
Настёна Гомельская
55 106
1. Ключ от чердака должен быть у старшего по дому или по подъезду .т. к. это совместное имущество (как при какой то ситуации, например упала антенна, проливает крышу, пожар, попасть срочно на чердак при аварийных работах ) 2. заменить стояки вы можете и лучше нанять людей из фирмы, но вам придется все равно платить в УК для слива системы, если это потребуется и делает это только слесарь ЖКО. Он сливает систему и потом опять заполняет ее.
ВС
Владимир Самарский
61 878
Прочтите ответ Василича и добавьте туда пункт\пункты
4. обратился за взысканием суммы ремонта и материалов в УК (общедомовое имущество обязана содержать УК-вы ей за это деньги платите) .

После того как был послан куда подальше
5. обратился в суд и взыскал денежные средства.
Иван Ермишкин
Иван Ермишкин
60 486
Сергей, мой сын точно такую работу сделал в прошлом году.
Его действия были таковы .Договорился с соседями подъезда.

все рассчитал, купил строй материалы, копии чеки сохранил .

1.Спилил старый замок (он был старый, ржавый ) от чердака и поставил свой новый. теперь ключи у него.

2.Пригласил специалистов, которые за один день поменяли все стояки трубы хол. и горячей воды, а так же канализации.

3.После выполненных работ составили акт приемки работ, все жильцы подъезда подписались в акте, что претензии не имеют.
АП
Алена Пак
60 868
У нас в доме та-же ситуация была. Соседи сверху решили через фирму стояки поменять.... - Только в старых домах много секретов, которые фирмы не знают. Итог: Сразу после замены ночью произошел затоп кухонной канализацией всех нижних соседей.... Пришлось нижним соседям иск на 170 штук ввинтить на УК (они же по ЖК обслуживают стояки) . УК - суд проиграла, теперь подала встречный иск (на эти же 170 тыр. ) на Вот таких нерадивых собственников, как Вы (видимо, выиграют) - работы то делала Какая-то нанятая собственниками Фирма без допусков, СРО и проч. лицензий....
Алевтина Сергеева
Алевтина Сергеева
4 611

Похожие вопросы